В Алматы под изъятие попали 69 земельных участков площадью 126.55 га. Причина — неосвоение. Уже вынесены соответствующие судебные решения.

Как сообщает Управление градостроительного контроля г. Алматы, с 2015 по июнь текущего года в городе выявлено 2 296 коммерческих участков общей площадью 2 586.23 га. Из них используются 527 наделов общей площадью 491.57 га.

В ведомстве отмечают, что законодательством предусмотрено несколько случаев, при которых власти вправе принудительно забирать земли у собственников и арендаторов.

Отметим, для освоения участков под коммерческое строительство даётся три года, если более длительный срок не предусмотрен проектно-сметной документацией (ст. 92 ЗК РК). По истечении этого времени власти проводят мониторинг и выявляют неиспользуемые земли.

Под формулировкой «не используется по назначению» понимается полное отсутствие какой-либо деятельности, а не, к примеру, использование по иному, чем указано в госакте, целевому назначению.

Заброшенные участки заносятся в информационную базу, а их собственникам вручаются предписания с уведомлением о необходимости использования участка. Нарушителям для этого даётся год. По истечении этого времени госорганы примут меры по принудительному изъятию через суд.

Изъятые площади продаются на аукционах (торги, конкурсы). Бывшему собственнику выплачивается сумма, оставшаяся после вычета расходов на организацию мероприятия.

Если участок был предоставлен на безвозмездной основе, то он зачисляется в специальный земельный фонд без возмещения стоимости. Если продажа не состоялась после проведения не менее трёх торгов в течение года, то участок пополняет специальный земельный фонд.