Построили дом, а документы не оформили: что делать?

Новости: Построили дом, а документы не оформили: что делать?
| Фото: stroymanual.com

Случаи, когда дома, построенные в Нур-Султане более 14 и даже 20 лет назад, не оформлялись должным образом, не редкость. Об этом рассказал руководитель отдела организации работы земельной комиссии Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Нур-Султана Анзор Абаев.

На сайте ведомства говорится, что один из наиболее популярных вопросов, с которым обращаются в комиссию, касается участков, выданных в 90-х годах, но не оформленных до сегодняшнего дня.

— До 2007 года люди получили землю под ИЖС, построили дом, но документы не оформили. Чтобы это сделать сейчас, нужно подписать акт ввода, зарегистрировать в органах юстиции, оформить участок. Как правило, вопрос выносится на комиссию и предоставляется право на земельный участок, — добавил Абаев.

В основном, по его словам, комиссия идёт навстречу таким заявителям. Отказы случаются, если обнаружено нарушение законодательства, например недвижимость построена без разрешения или с отклонением от проектной документации.

Что касается разрешений на выкуп земельных участков, ранее предоставленных лишь во временное пользование, то комиссия отказывает. По закону такие наделы нельзя перевести в собственность, они могут использоваться только на условиях аренды. Это связано с тем, что по генплану развития города там может предполагаться строительство дороги или объекта социального назначения.

Комиссия может рассмотреть предоставление земли на новый срок. Как рассчитывается арендная плата за такие участки, можно узнать здесь.

Также Абаев сообщил, что в ведомство часто обращаются за продлением сроков аренды для завершения строительства и изменением целевого назначения участка.


Опубликовано 18 октября 2019 Добавить комментарий



x