«Крыша» выяснила, для чего в многоквартирных домах устанавливают общедомовые приборы учёта (ОПУ), сколько они сейчас стоят и какую экономию приносят.

Как известно, ОПУ — это система приборов, состоящая из температурных датчиков, расходомеров и тепловычислителя. Устанавливается в подвале дома перед элеваторным узлом.

Для тех, кто имеет такой счётчик, размер платы за отопление и горячую воду составляет 5 967.11 тенге в месяц за Гкал (эта сумма умножается на общее количество потреблённого домом тепла и делится на площадь отдельной квартиры). То есть собственники квартир платят за услуги по факту потребления.

А вот те, кто не имеет таких приборов, — по установленным тарифам в расчёте за 1 кв. м общей площади квартиры (отопление):
— октябрь — 38.91 тенге,
— ноябрь — 193.79 тенге,
— декабрь — 258.57 тенге,
— январь — 283.98 тенге,
— февраль — 240.26 тенге,
— март — 191.83 тенге,
— апрель — 37.92 тенге.

Что касается стоимости горячей воды, то без ОПУ она составит 8 139.04 тенге в месяц за Гкал.

Отметим, с 1 января 2018 года в Алматы тарифы на горячую воду и отопление повысились почти на 8 %.

Важный момент: собственники квартир в домах с ОПУ платят за отопление месяцем позже. К примеру, в январе — за декабрь, в феврале — за январь и т. д. Поэтому начисления значатся в графах и майских и июньских квитанций.

Цены на ОПУ зависят от его диаметра и составляют от 523 053 до 602 700 тенге. Сюда входит стоимость самого оборудования, электромонтажного комплекта, грязевика, шаровых кранов, сварочно-монтажных, электромонтажных и пусконаладочных работ. GSM-модем приобретать нужно отдельно (42 000 тенге).

При невозможности одновременной оплаты «АлТС» предоставляет рассрочку на 12 месяцев + гарантийное обслуживание счётчика. По истечении этого срока прибор и документы на него передаются по акту приёма-передачи на баланс КСК.

Работы по установке прибора можно заказать как у поставщика услуги, так и в любой сервисной организации, имеющей соответствующую лицензию. Далее счётчик нужно эксплуатировать, то есть платить за его техническое обслуживание.

Однако, поскольку «АлТС» обслуживанием ОПУ не занимается, КСК нанимает специальную сервисную фирму, которая на договорных отношениях будет заботиться о счётчике. Стоимость ежемесячного обслуживания может быть различной — порядка 330–500 тенге в месяц.

Кроме этого, один раз в 4 года ОПУ должен пройти государственную поверку. Её стоимость в сервисных фирмах составляет от 80 000 до 200 000 тенге. Общий срок эксплуатации счётчика тепла, как правило, 12 лет. Всё это, разумеется, ложится на плечи жильцов.

В некоторых случаях установка ОПУ может быть не выгодна, к примеру в одно- или двухподъездных домах. Такие строения, как правило, продуваются со всех сторон и перед установкой счётчика их просто необходимо утеплить.

Кстати, если вы получаете большие счёта за отопление, нужно обратиться за разъяснениями в поставщику по следующим адресам:

  • ул. Байзакова, 221 (пн-пт с 08:00 до 19:00 без перерыва на обед, в субботу с 09:00 до 13:00, воскресенье — выходной);
  • ул. Наманганская, 39а (с 08:00 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00, суббота, воскресенье — выходные дни);
  • мкр «Аксай-4», 51б (с 08:00 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00, суббота, воскресенье — выходные дни).

При этом не следует путать ОПУ с индивидуальными приборами учёта воды (ИПУ), которые устанавливаются в квартирах собственников и считают массу потреблённой горячей или холодной воды.