Национальный банк РК опубликовал постановление «Об утверждении Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25». Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».

Документ был размещён на сайте регулятора 18 июня. В нём описаны основные принципы и регламенты программы, требования к банкам и заёмщикам, а также ожидаемые результаты.

Одно из главных условий — отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи, жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа).

Установлено, что для получения займа потребуется подтвердить платёжеспособность выпиской из Единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счёта за последние шесть месяцев. Также будут приниматься справки о доходах с работы, налоговые декларации либо иные документы.

При этом у участника программы не должно быть непогашенной задолженности по любым ипотечным жилищным займам. Что касается возможности рефинансирования существующих кредитов по этим условиям, то в деле поставлена точка — такое не допускается.

В документе сообщается, что требования к заёмщикам не распространяются на созаёмщиков, для которых банк устанавливает требования самостоятельно. Банкам дано право вводить дополнительные условия, не противоречащие программе. Решение о выдаче займа будут принимать БВУ в соответствии со своими внутренними документами.

Базовым условием реализации программы является недопустимость введения каких-либо ограничений на реализацию единственного жилья и восстановление полноценного института залога в виде ипотеки.

Национальный банк ожидает, что новая программа приведёт к активизации ипотечного кредитования, обеспечит доступность приобретения жилья для тысяч казахстанцев и окажет мультипликативный эффект на экономику страны. По подсчётам разработчиков, ипотечный портфель БВУ может увеличиться как минимум на один триллион тенге.

О дате запуска программы будет сообщено дополнительно.