Как правильно оформить задаток

Новости: Как правильно оформить задаток
Автор: Инна Пчелянская | Фото: freepik.com

Сегодня krisha.kz расскажет, как оформить задаток при покупке или продаже жилья по закону, чтобы впоследствии это не привело к потере средств или имущества.

Итак, задаток оформляется в виде соглашения или договора в письменном виде в двух экземплярах и обязательно заверяется у нотариуса. То есть никаких расписок от руки!
В соглашении следует указать размер задатка (только в тенге, иначе сделку могут признать недействительной), полную цену объекта и точную дату расчёта.

Будьте осторожны, если покупатель предлагает 50 % и более от суммы сделки в виде задатка и просит въехать в жильё сразу. С большой долей вероятности, продавец может лишиться недвижимости, не получив остаток суммы.

Совет юристов: размер задатка не должен превышать 5–10 % от суммы сделки.

Случается, что даже после передачи задатка стороны отказываются от обязательств. Если передумал покупатель, сумма остаётся у продавца. Если на попятную пошёл хозяин, то покупатель должен получить задаток назад, но уже в двукратном размере, более того, вправе потребовать возмещения убытков.


Опубликовано 18 июля 2018 1638 просмотров 5 комментариев



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x