Несмотря на существование классификатора земель, который позволяет не менять целевое назначение участка в рамках одной функциональной зоны, власти продолжают штрафовать бизнесменов.

Об этом стало известно из официального обращения Палаты предпринимателей, опубликованного на сайте ведомства.
Как рассказала директор департамента строительства НПП РК «Атамекен» Аспена Досмаганова, владельцев наказывают, когда они, например, пытаясь избежать убытков, вместо магазина открывают салон красоты. Казалось бы, оба вида попадают в одну функциональную зону — коммерческую, а значит, менять целевое назначение участка и правоустанавливающие документы не нужно — никакой административной ответственности быть не должно. Однако на практике поступает много жалоб на земельные инспекции, которые учитывают только то назначение, которое указано в документах, хотя это незаконно.

— Как известно, с 2015 года в Земельный кодекс были введены нормы, согласно которым земли населённых пунктов были поделены на 4 функциональные зоны: жилищную, социальную, коммерческую и иную. Меры оказались неэффективными, поскольку административное законодательство не откорректировали, и сейчас за использование земельного участка не по целевому назначению предусмотрена ответственность собственника или землепользователя, — пояснила директор.

В связи с этим НПП РК «Атамекен» призывает чиновников прекратить эту практику и внести поправки в Земельный кодекс и Кодекс об административных правонарушениях.
Согласно им штрафовать предпринимателей будут только за грубое нарушение целевого назначения земель: если участок с целевым назначением «Эксплуатация индивидуального жилого дома» (жилищная функциональная зона) используется, например, для эксплуатации магазина.