Акишев: «7-20-25» не должна порождать иждивенческие настроения у населения

Новости: Акишев: «7-20-25» не должна порождать иждивенческие настроения у населения
Автор: Инна Пчелянская | Фото: архив пресс-службы

Новая жилищная программа «7-20-25» не должна становиться причиной иждивенческих настроений у населения. Об этом сообщил председатель Нацбанка Данияр Акишев в кулуарах после заседания правительства.

— Изначально было сказано, что это ипотека. То есть каждый гражданин должен оценить свои возможности, сможет ли он 25 лет выплачивать кредит. Ставка низкая, нагрузку мы уменьшили, цифры озвучили — 57 тыс. тенге ежемесячный платёж, если квартира будет за 10 млн тенге. По-моему, это нормальный подход. Люди должны самостоятельно оценивать свои риски, чтобы не было проблем в будущем. Чтоб не было так, что люди в итоге придут и скажут: нам не хватает на жизнь, давайте нам какие-нибудь льготы, — сказал глава финрегулятора.

По его словам, для покупки квартиры по «7-20-25» гражданин должен зарабатывать около 120 тыс. тенге в месяц. При этом выплата долга по кредиту не должна превышать половины дохода.

В то же время глава финрегулятора прокомментировал ситуацию, когда банки отказывают кандидатам в ипотеке, несмотря на доход в 130 тыс. тенге:
— Мы не можем влиять на кредитную политику банков. Но если действительно присутствуют завышенные требования со стороны банков и таким образом они пытаются минимизировать свои риски, мы эти вопросы рассмотрим.

Также председатель Нацбанка акцентировал внимание на том, что повышать лимит стоимости жилья не будут:
— Часто звучат предложения поднять сумму кредита. Но чем больше кредит, тем больше его стоимость. Мы это всё выстраивали по предложению местных исполнительных органов власти, исходя из средней стоимости жилья на рынке — 15 млн для регионов и 25 млн для ряда городов. Мы не определяли эту цену самостоятельно. Многие говорят, что нужно поднять стоимость жилья, но оно автоматически приведёт к увеличению обслуживания кредита и потребует от граждан большего дохода, поэтому мы не заинтересованы в этом. Считаем, что на старте программы условия, по которым начали работать, отражают состояние текущего рынка.

Также он отметил, что Нацбанк пока не намерен вносить изменения в жилищную программу, поскольку она отвечает всем принципам, которые озвучивал президент. При этом Акишев допустил такую возможность, но только при наличии веских потребностей населения:
— Нынешние условия программы отражают состояние текущего рынка. Если в будущем мы увидим, что есть потребность, есть группы людей, способные обслуживать больший размер своей задолженности, такие вопросы можно рассмотреть, но только исходя из потребности граждан. Задача Нацбанка и правительства — работать не над тем, чтобы видоизменить условия программы, а над тем, чтобы у граждан был больший доход, чтобы они могли обслуживать эти кредиты.

Отметим, сейчас заявки по программе «7-20-25» принимают семь банков: ЦентрКредит, АТФБанк, Цеснабанк, RBK, Евразийский, Халык и ForteBank. На сегодня подано 3 539 заявок на сумму 42 млрд тенге, из них банки одобрили 2 352 заявки на сумму 28 млрд тенге.

Напомним, ранее для снижения первоначального взноса ипотечная организация «Баспана» озвучила планы выпустить жилищные сертификаты номиналом в 1 млн тенге. Ещё раньше власти Шымкента и Актобе поддержали молодые семьи и работников бюджетной сферы, предоставив им льготы по уменьшению первоначального взноса в два раза.

Впрочем, как выяснилось в ходе недавнего Послания президента народу РК, министры не владеют актуальной информацией о реальной стоимости жилья.


Опубликовано 16 октября 2018 1489 просмотров 5 комментариев



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x