В 2016 году наибольшее снижение цен произошло на рынке первичного жилья. По информации Комитета по статистике РК, с декабря 2015-го по декабрь 2016 года застройщики уменьшили стоимость реализуемых квартир на 3.6 %, до 247.7 тысячи тенге за 1 кв. м.

Максимальное снижение цен произошло в Шымкенте (—24.9 %), Актобе (—13.7 %) и Семее (—11.9 %). В Алматы новостройки подешевели всего на 0.7 %. Рост зафиксирован в Усть-Каменогорске (+18.6 %), Астане (+0.9 %) и Костанае (+1 %).

По-прежнему самая дорогая первичная недвижимость строится в Астане (в декабре стоимость составила 338.5 тыс. тенге за 1 кв. м), Атырау (326.3 тыс.) и Алматы (304.5 тыс.). Самая дешёвая — в Жезказгане и Талдыкоргане (90 тыс.).

Вторичное жильё за год потеряло в цене 0.7 %. В декабре собственники просили в среднем 188.6 тысячи тенге за квадрат.

Наибольшую лояльность к продавцам проявили владельцы квартир в Кокшетау (—11.7 %), Актобе (—10.3 %) и Астане (—9.9 %). В южной столице снижение составило 3.8 %. В то же время вторичка подорожала в Жезказгане (+21.2 %), Атырау (+12.3 %) и Кызылорде (+6.9 %). В Таразе и Уральске цены не изменились.

В конце декабря самые высокие цены продажи зафиксированы в Алматы (337.3 тыс. тенге за 1 кв. м), Актау (324.1 тыс.) и Астане (307.4 тыс.). Минимальные — в Кызылорде, Жезказгане и Актобе: 123.6, 142.3 и 153.4 тысячи тенге соответственно.

Арендные ставки в 2016 году снизились всего на 0.2 %, составив 1 278 тенге за один квадрат в декабре. Такой небольшой показатель объясняется абсолютно полярными процессами в разных городах. Так, в Астане, Алматы и Кокшетау плата за аренду уменьшилась на 12.4, 10.4 и 8 % соответственно. В то же время в Талдыкоргане, Актау и Шымкенте снять квартиру стало дороже на 11.4, 8.2 и 6.1 % соответственно.

Наиболее высокие арендные ставки на сегодняшний день отмечены в Астане (2 394 тенге за 1 кв. м), Алматы (2 328) и Актау (2 016). Низкие — в Таразе, Жезказгане и Кызылорде: 836, 891 и 950 тенге за квадрат.