Во II квартале текущего года общий индекс цен на жильё в 150 городах мира вырос на 6.1 % в годовом исчислении и снизился на 0.8 % по сравнению с предыдущим кварталом. Об этом говорится в очередном отчёте консалтинговой фирмы Knight Frank.

Аналитики отмечают, что на значение мирового индекса повлияло снижение активности в Китае. Напомним, в I квартале этого года семь городов с наибольшим приростом из десяти были китайскими. Во II квартале их количество в десятке сократилось до трёх, как ранее и предполагали эксперты. Сегодня на лидирующие позиции вышли канадские города.

  1. Торонто, Канада (29.3 %).
  2. Кочи, Индия (27.3 %).
  3. Гамильтон, Канада (25.6 %).
  4. Рейкьявик, Исландия (25 %).
  5. Уси, Китай (23 %).
  6. Гонконг, Китай (21.5 %).
  7. Чжэнчжоу, Китай ( 20.2 %).
  8. Измир, Турция (20.2 %).
  9. Чанша, Китай (18.5 %).
  10. Веллингтон, Новая Зеландия (18.1 %).

Примечательно, что во II квартале всего восемь городов показали рост цен на недвижимость выше 20 %. В предыдущем такой уровень наблюдался в 12 мегаполисах. Стоит отметить, что в выбывших из топа китайских городах увеличение цен замедлилось, но при этом продолжает оставаться стабильным.

Согласно рейтингу, стоимость недвижимости также активно росла в Гуанчжоу (17.9 %), Виктории (17.4 %), Мумбае (17.3 %), Канпуре (17.2 %), Лакхнау (16.2 %), Будапеште (16 %), Цзинане (15.9 %), Ахмадабаде (15.3 %), Бангалоре (14.9 %) и Ухане (14.9 %).

Среди европейских городов, кроме Будапешта, наибольший прирост наблюдался в Амстердаме и Роттердаме (+13.4 %). На постсоветском пространстве увеличение цен отмечено в Риге (+9.5 %), Таллине (8.7 %), Санкт-Петербурге (+3 %) и Москве (2.6 %).

Что касается снижения, то значительно цены упали в Абердине (—9.5 %), Скопье (—7 %), Валенсии (—6.9%), Генуе (—6.1 %) и Йоханнесбурге (—5.1 %).

В то же время в Казахстане показатели равнялись —13 %.