Спрос на кредиты в Казахстане снизился. Это произошло после того, как в конце прошлого года банки заметно ужесточили условия выдачи займов. В ближайшее время ситуация может усугубиться. Об этом сообщается в очередном аналитическом отчёте Нацбанка РК, составленном по результатам ежеквартального обследования долгового рынка.

В I квартале 2017 года банки планируют сохранить жёсткую кредитную политику. На фоне сезонного снижения деловой активности прогнозируется дальнейшее замедление спроса. (...) Сохраняющиеся экономические и кредитные риски заёмщиков будут сдерживать развитие, пишут авторы исследования.

Эксперты напоминают, что в IV квартале 2016 года БВУ страны ужесточили кредитную политику по ипотечным и потребительским кредитам, снизив максимальные суммы ссуд и увеличив маржу. При этом существенно возросли требования к платёжеспособности клиентов. Отмечается, что отчасти это вызвано действиями регулятора, который применил санкции к отдельным банкам.

Сдерживающим фактором оказались и негативные ожидания относительно цен на недвижимость и прочее залоговое обеспечение. По мнению опрошенных представителей финансовой сферы, рынок жилья и коммерческих площадей в ближайшее время может немного просесть.
Незначительного снижения средней стоимости квартир и домов ожидают более 34 % респондентов. Также порядка 24 % представителей БВУ полагают, что пострадает сегмент бизнес-площадей.

Рассчитывать на снижение процентов не стоит также из-за низкой дисциплины и платёжеспособности заёмщиков, которая в ближайшее время вряд ли станет лучше. Ситуация не изменится, по мнению большинства респондентов. В 17 % случаев банки ответили, что готовятся к ухудшению материального положения населения и в 14 % — к росту просрочек.

В целом подчёркивается, что на внешнем и внутреннем рынках растёт напряжение и заметного снижения процентных ставок по кредитам не ожидается.

Единственная положительная динамика, замеченная в этой сфере, касается реструктуризации кредитов. Стремление снизить долговую нагрузку путём конвертации валютных кредитов в тенговые или через получение отсрочки подтвердила четверть респондентов (речь идёт об ипотечных ссудах). В сегменте потребительских займов популярность реструктуризации ниже. Только 17 % БВУ отметили какой-либо прирост в этом направлении.

В отчёте НБ фигурирует ещё один любопытный факт. Несмотря на предоставленные им налоговые льготы, активно списывать проблемные займы казахстанские банки не спешат. Большинство опрошенных (96 %) отметило, что количество операций по списанию, в частности по ипотечным займам, не менялось на протяжении последних месяцев.
О том, что эта возможность будет использоваться на прежнем уровне до конца марта 2017 года, заявило 78 % респондентов, незначительный прирост числа реструктурированных ипотечных ссуд ожидают порядка 13 %, а более 4 % представителей БВУ не исключают, что таких операций станет ещё меньше.