На что меняют недвижимость в Алматы

Новости: На что меняют недвижимость в Алматы
Автор: Алина Буравцева | Фото: krisha.kz

Только 20 % алматинских продавцов квартир теоретически допускают возможность обмена. По данным сайта «Крыша», опубликованным ранее, южная столица, как и Астана, отстаёт в этом плане от регионов. В них доля собственников, лояльных к таким сделкам, составляет чуть более 40 %.

Изучив базу предложений, эксперты отметили, что соотношение количества объявлений, где говорится о согласии на бартер, к общему количеству (в разделе «От хозяев») меняется в зависимости от района. Оказалось, что доля таких вариантов в Бостандыкском или Алмалинском районах невелика. Специалисты связывают это с тем, что здесь спрос на жильё выше, и квартиру продать несколько проще.

Районами, где предложения об обмене встречаются на 60 % чаще, чем в центре, стали Турксибский, Жетысуский и Наурызбайский. Показатели в Медеуском и Алатауском районах одинаковые. Эти административные единицы находятся на второй строке рейтинга лояльности к обмену.

Что касается города в целом, то такие сделки чаще всего интересуют хозяев многокомнатных апартаментов, желающих либо переехать в свой дом, либо получить несколько более компактных квартир вместо одной.

Впрочем, несмотря на стагнацию, обмен так и не стал панацеей для рынка. Эксперты установили, что для таких сделок цену завышают. Например, стоимость квадрата может оказаться выше средней рыночной на 15 % и более. Возникают также сложности с оформлением соглашений.

Специалисты отметили, что в разгар становления тенговых цен весной прошлого года обменом интересовались немного чаще, чем сейчас. Они связывают это с некоторым оживлением рынка.

Лариса Степаненко, вице-президент ОАРК, беседуя с корреспондентом, подчеркнула, что сейчас на рынке наблюдается увеличение покупательского спроса, несмотря на наступившее лето, которое традиционно считается мёртвым сезоном.


Опубликовано 16 июня 2017 6174 просмотра 32 комментария



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x