Только 20 % алматинских продавцов квартир теоретически допускают возможность обмена. По данным сайта «Крыша», опубликованным ранее, южная столица, как и Астана, отстаёт в этом плане от регионов. В них доля собственников, лояльных к таким сделкам, составляет чуть более 40 %.

Изучив базу предложений, эксперты отметили, что соотношение количества объявлений, где говорится о согласии на бартер, к общему количеству (в разделе «От хозяев») меняется в зависимости от района. Оказалось, что доля таких вариантов в Бостандыкском или Алмалинском районах невелика. Специалисты связывают это с тем, что здесь спрос на жильё выше, и квартиру продать несколько проще.

Районами, где предложения об обмене встречаются на 60 % чаще, чем в центре, стали Турксибский, Жетысуский и Наурызбайский. Показатели в Медеуском и Алатауском районах одинаковые. Эти административные единицы находятся на второй строке рейтинга лояльности к обмену.

Что касается города в целом, то такие сделки чаще всего интересуют хозяев многокомнатных апартаментов, желающих либо переехать в свой дом, либо получить несколько более компактных квартир вместо одной.

Впрочем, несмотря на стагнацию, обмен так и не стал панацеей для рынка. Эксперты установили, что для таких сделок цену завышают. Например, стоимость квадрата может оказаться выше средней рыночной на 15 % и более. Возникают также сложности с оформлением соглашений.

Специалисты отметили, что в разгар становления тенговых цен весной прошлого года обменом интересовались немного чаще, чем сейчас. Они связывают это с некоторым оживлением рынка.

Лариса Степаненко, вице-президент ОАРК, беседуя с корреспондентом, подчеркнула, что сейчас на рынке наблюдается увеличение покупательского спроса, несмотря на наступившее лето, которое традиционно считается мёртвым сезоном.