Средняя стоимость аренды элитной недвижимости в мире с марта 2016 по март 2017 года увеличилась незначительно, всего на 0.5 %. При этом в 12 из 17 городов, участвовавших в исследовании, динамика роста ставок существенно отличается, говорится в очередном отчёте Knight Frank.

К примеру, заметный скачок цен на аренду элитки за год был отмечен в Кейптауне (+5.9 %). Причиной послужил большой приток потенциальных покупателей дорогой недвижимости, которые зачастую подолгу арендуют площади до заключения сделки. Рост стоимости также зафиксирован в Цюрихе (+5.1 %), Гонконге (+0.6 %), в городах Ближнего Востока (+1.7).

В то же время снижение наблюдалось в Найроби (—6.2 %), Лондоне (—4.9 %), Сингапуре (—2.3 %) и Нью-Йорке (—1.2 %).

— Стоит отметить, что в последние годы тенденция роста арендной платы за элитку замедлилась из-за роста цен на жильё премиум-класса. Всё это оказало влияние на доходность инвестиций. (...) Данные показывают, что в период с I квартала 2007 года до аналогичного периода 2015 года как прирост стоимости, так и рост арендной платы составлял в среднем 3 % годовых, — заявил старший научный аналитик Knight Frank Таймур Хан.

Напомним, ранее мы писали о 20 городах с самой дорогой элитной недвижимостью в мире.