Как приватизировать жильё в Казахстане

Новости: Как приватизировать жильё в Казахстане
Автор: Инна Пчелянская | Фото: juresovet.ru

Несмотря на то что в РК 25 лет существует институт частной собственности, многие казахстанцы до сих пор живут в квартирах, принадлежащих государству, имея на руках только ордера или договоры аренды.

О том, чтобы приватизировать свои квадраты, люди чаще всего задумываются, когда понимают, что не могут распорядиться жилплощадью: продать, подарить или обменять.

По информации управления жилья и жилищной инспекции Алматы, в мегаполисе имеется жильё, в котором горожане проживают без права собственности с 1950-х годов ХХ века.

Выкупить жилое помещение в собственность можно по остаточной стоимости (первоначальная цена на недвижимость за вычетом его физического износа). При этом у части граждан есть право на безвозмездную (бесплатную) приватизацию.

Выкуп по остаточной стоимости возможен при соблюдении следующих условий:
— о приватизации жилья заявил гражданин, которому оно выделялось и который там проживает;
— приватизируемая жилплощадь входит в состав государственного жилищного фонда;
— на приватизацию дали согласие все совершеннолетние члены семьи с учётом прав несовершеннолетних.

Как приватизировать?
1. Обратиться в жилищную комиссию при управлении жилья городского или областного акимата и предоставить следующие документы:
— заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
— копии удостоверений личности либо паспортов заявителя и членов его семьи;
— копии свидетельства о заключении (расторжении) брака, смерти членов семьи, рождении детей (по мере необходимости);
— копии договора найма (аренды) либо ордера на жильё;
— справки из ЦОНа о наличии или отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи собственного жилья;
— адресные справки.

2. Дождаться решения комиссии после проверки всех документов.

3. В случае одобрения и определения вида приватизации зарегистрировать право на имущество.

Граждане не могут приватизировать квадраты из госфонда, если:
— владеют иной недвижимостью на праве собственности на территории РК, при этом наличие доли менее 50 % в жилище не учитывается;
— имеют обязательство по договору ипотечного жилищного займа на территории РК;
— произвели отчуждение жилища, принадлежавшего им на праве собственности, в течение последних 5 лет до момента обращения о приватизации.

Не может быть приватизировано следующее жильё:

  • сдаваемое внаём по договору аренды нескольким нанимателям, в случае несогласия одного из них осуществить покупку;
  • во временных строениях;
  • не отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям;
  • подлежащее переоборудованию в нежилые помещения в силу непригодности их для дальнейшего проживания;
  • находящееся на территории военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов;
  • находящееся на особо охраняемых природных территориях;
  • подлежащее сносу;
  • предоставленное гражданам взамен аварийного;
  • в помещениях коечного, комнатного типа, предоставленное студентам и учащимся на период учебы.

Опубликовано 23 января 2017 6931 просмотр 3 комментария



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x