Что делать, если по халатности соседей ваше имущество пострадало, к примеру его затопило. Для правильного выхода из такой ситуации для начала рекомендуем выполнить действия, указанные в ранее опубликованном материале: перекрыть течь, позвать свидетелей, составить акт залива и т. д.

В случае когда сосед отказывается признавать вину либо не согласен с размером компенсации, можно обратиться в суд. О том, как это сделать правильно, «Крыша» поговорила с юристом.

Исковое заявление нужно подавать в районный суд по месту нахождения объекта недвижимости. Документ составляется в трёх экземплярах: в суд, для вас и ответчика. Последнему следует его выслать по почте с уведомлением о вручении.

При подаче заявления потребуется уплатить госпошлину в размере 1 % от суммы иска, то есть от предполагаемого ущерба. Его стоимость можно постараться определить самостоятельно либо обратиться к оценщику (за отдельную плату). В этом случае к иску следует приложить копию отчё та об оценке.

Если вы намерены требовать выплаты морального ущерба, за это тоже нужно будет уплатить госпошлину в размере 1 % от желаемой суммы.

В суде можно потребовать проведения судебной экспертизы, гарантируя её полную оплату, тогда не придётся прибегать к услугам оценщика.

Резюме документов, необходимых для подачи иска в суд:

  • исковое заявление;
  • акт о заливе квартиры;
  • копия видео- или фотосъёмки залива на диске (записи на флешках в казахстанских судах не принимают);
  • копия правоустанавливающего документа на жильё (например, договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации и т. д.);
  • копия техпаспорта на недвижимость;
  • копия отчёта об оценке (при наличии);
  • копия удостоверения личности, паспорта заявителя;
  • оригиналы квитанции об уплате госпошлины;
  • копия досудебной претензии — её наличие станет для вас лишним доказательством того, что вы добросовестно пытались урегулировать спор, не доводя до суда.

Исковое заявление о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, можно скачать, нажав на эту ссылку.