Февраль 2017 года стал для рынка недвижимости месяцем абсолютной ценовой стабильности. Так, согласно данным комитета по статистике, за прошедший месяц цены на вторичное жильё в большинстве, а точнее в 14 городах нашей страны, остались на уровне января. Никаких изменений даже на сотую долю здесь не зафиксировано. Средний показатель динамики цен в РК составил 0 %, а стоимость 1 кв. м вторички остановилась на отметке 188.5 тыс. тенге.

Корректировка наблюдалась только в четырёх городах. Так, например, в Астане за месяц цена 1 кв. м на вторичном рынке подросла на 2.4 % и составила 316.3 тыс. тенге. Положительная динамика была и в Уральске (+1.3 %).

Отрицательный тренд в феврале пришёл на вторичный рынок Актау и Павлодара: в первом жильё подешевело на 2.5 %, во втором — на 0.9 % за месяц.

Что касается продажи нового жилья, то за месяц незначительные изменения в стоимости зафиксированы статистиками лишь в пяти населённых пунктах, при этом только в одном — Астане — цены подросли (+0.6 % за месяц).

Наибольший спад наблюдается в Шымкенте (—4.7 %), далее следуют новостройки Павлодара (—2.8 %) и Костаная (—2.3 %). В других регионах цены на первичку не изменились. В среднем в РК они составляют 248.2 тыс. тенге за квадрат (—0.4 %).

Незначительный прирост наблюдается в арендном секторе. В феврале по сравнению с предыдущим месяцем в среднем по республике плата за наём благоустроенного жилья выросла на 0.4 % и составила 1 292 тенге за 1 кв. м. При этом изменение арендной стоимости зафиксировано только в двух городах: Кызылорде (+4.7 %) и Костанае (+1.3 %).

Наиболее высокие ставки по-прежнему в Астане (2 361 тенге за 1 кв. м), Алматы (2 328 тенге) и Актау (2 061 тенге). Городами с самой дешёвой арендной недвижимостью стали Тараз (895 тенге), Жезказган (910 тенге) и Кызылорда (995 тенге).