Все регионы 

Жильё в Алматы продолжает дешеветь

Новости: Жильё в Алматы продолжает дешеветь
Автор: Инна Пчелянская | Фото: www.economiematin.fr

В мае 2016 года средняя цена на новостройки в РК составила 250.7 тыс. тенге за 1 кв. м, что на 1 % ниже апрельских показателей.

По информации Комитета по статистике РК, за исследуемый период на 7.1 % упали цены на новое жильё в Шымкенте, на 5.2 и 3.8 % в Павлодаре и Семее. В Алматы, Атырау и Астане отмечено небольшое снижение — 1.9, 0.4 и 0.3 % соответственно. В Усть-Каменогорске аппетиты застройщиков, напротив, возросли на 2.3 %.

Максимально высокие цены на первичном рынке в прошлом месяце зафиксированы в Астане (353.1 тыс. тенге за 1 кв. м), Атырау (310.3 тыс.), Актау (309.5 тыс.) и Алматы (301.2 тыс.). Минимальные — в Талдыкоргане и Жезказгане (90 тыс.).

В целом за прошлый месяц статистики зафиксировали изменение цен только в семи регионах республики, в остальных одиннадцати стоимость нового жилья осталась на прежнем уровне.

В мае текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого средние цены на новостройки в РК выросли на 12.9 %, а за январь-май 2016-го к январю-маю 2015-го на 14.2 %.

Тенденция снижения цен в прошлом месяце распространилась и на вторичный рынок. Среднереспубликанская стоимость квадрата составила 191.9 тыс. тенге, что на 0.7 % меньше, чем в апреле.
В разрезе городов максимальные потери пришлись на Алматы (—5.8 %), Павлодар (—2.6 %) и Костанай (—1.1 %).

В мае самые высокие цены за вторичное жильё были отмечены в Актау (342 тыс. тенге за 1 кв. м), Астане (332.8 тыс.) и Алматы (318.5 тыс.). Минимальные — в Кызылорде (123.6 тыс.) и Жезказгане (142.3 тыс.).

По сравнению с маем прошлого года средние цены на вторичном рынке увеличились на 10.8 %, а за январь-май 2016 года к соответствующему периоду 2015 года рост составил 11.5 %.

К падению арендных ставок в мае, скорее всего, привело окончание учебного года в колледжах и вузах обеих столиц. Так, статистики отметили, что в Алматы и Астане запросы арендодателей уменьшились на 13 и 12.6 % соответственно. К ним присоединился и Павлодар (—5.9 %). В целом по Казахстану арендные ставки уменьшились на 1.8 %, до 1 274 тенге за квадрат.

Несмотря на существенное падение арендной платы, в Астане и Алматы ставки остаются самыми высокими по республике: 2 387 и 2 281 тенге за 1 кв. м соответственно. Минимальный запросы — от 836 до 918 тенге за квадрат — у собственников жилья в Таразе, Жезказгане и Кызылорде .

По сравнению с маем 2015 года в прошлом месяце плата за аренду увеличилась на 0.9 %. Если сравнивать период январь-май текущего года с аналогичным периодом прошлого, прирост составил 3.2 %.


Опубликовано 7 июня 2016 3407 просмотров 157 комментариев