Вчера в Астане огласили приговор руководителям компании «Шейх Каз Инвест», присвоившим более полумиллиарда тенге дольщиков.

Большинство потерпевших признают, что приняли решение под влиянием выгодного ценового предложения. Квадратный метр там стоил менее 1 000 долларов (в 2014 году), чуть ли не вдвое дешевле, чем у конкурентов. В итоге «Шейх Каз Инвест» собрал деньги у 70 дольщиков, но строительство 9-этажного дома так и не началось.

Люди, инвестировавшие свои средства в ЖК «Хазрет», расположенный по Коргалжынскому шоссе, рассчитывали получить квартиры в 2015 году. Но сейчас в степи виднеется только свайное поле.

Год назад дольщики стали бить тревогу. Тогда руководство компании попыталось убедить людей, что в договорах допущена досадная ошибка — срок завершения работ указан неверно. Однако акиматом была проведена внеочередная проверка, которая показала, что всё гораздо серьёзнее. В 2015 году на фирму завели уголовное дело, фигурантов арестовали. За долгие месяцы следствия были выявлены следующие нарушения: нецелевое расходование средств, финансовые махинации.

Директора фирмы Ольгу Шнайдер обвинили в мошенничестве. Она признана виновной по пункту 2 части 4 статьи 190 УК РК и приговорена к 8 годам лишения свободы с конфискацией имущества. Срок получили ещё два компаньона Шнайдер: Чекмустафа Саидов — 9 лет и Рамзан Багаев — 8 лет.

Дальнейшая судьба объекта неизвестна. Городские власти ранее заявляли, что будут всячески содействовать решению проблем обманутых дольщиков. Возможно, акимат постарается найти другого застройщика, который реализует на выделенном участке свой проект. Однако власти подчёркивают, что инвестиций со стороны государства, как в 2006–2008 годах, ждать не стоит.

В похожем положении находятся дольщики «Аль Баракат компани». Глава этой компании тоже оказался на скамье подсудимых. На этой неделе прошли первые заседания.

Куда более крупная афера обнаружилась в «Азбуке жилья». Уже более полугода МВД расследует дело и допрашивает потерпевших. Количество их достигает почти 5 тысяч.

Недавно в Астане был задержан председатель ещё одного проблемного ЖСК. Главу кооператива «Төленді» Айдына Байжуманова подозревают в организации схемы двойных продаж.

Департамент внутренних дел Астаны сообщил, что проводится досудебное расследование по п. 2 ч. 4 ст.190 УК РК («Мошенничество в особо крупном размере»). Напомним, речь идёт о ЖК «Столичный-2» (пересечение ул. Абая и пр. Сарыарка), «Аниса» (Коргалжынское шоссе) и «Коктал-2» (пересечение ул. Тлендиева и ул. Улытау). Председатель был задержан, однако через три дня отпущен под залог.

Напомним, на массовое распространение в Астане фактов незаконного строительства и продажи в обход существующих законов повлияли поправки в законодательство по упрощению предоставления земельных участков под застройку. Отсутствие контроля, вызванное отчасти мораторием на проверку бизнеса, усугубило положение дольщиков. Всерьёз о том, что ситуация вышла из-под контроля, стали говорить только в прошлом году.

На сегодняшний день в чёрном списке фигурирует более 40 объектов, судьба которых до конца не известна. Часть компаний попала под следствие. Остальные застройщики получили право привести дела в порядок и попытаться всё-таки выполнить свои обязательства.