Все регионы 

Зарубежное жильё за миллион тенге

Новости: Зарубежное жильё за миллион тенге
Автор: Инна Пчелянская | Фото: www.krisha.kz

На сегодняшний день на сайте «Крыша» представлено более 4 000 объявлений о продаже недвижимости за рубежом. Почти половина предложений приходится на Турцию. На втором месте (около 1 000 объявлений) Россия, на третьем Болгария (почти 600 предложений). 
Тенговая цена, как указано во многих объявлениях о продаже зарубежной недвижимости, является фиксированной.

Продаваемая турецкая недвижимость расположена по большей части в курортных городах (Аланья, Бодрум, Кемер, реже Стамбул). Согласно представленным объявлениям на «Крыше», минимальная цена жилья здесь начинается от 2.9 млн тенге (кирпичный ЖК 2010 г. п., общая площадь квартиры 100 кв. м). Максимум просят за трёшку в комплексе на берегу Средиземного моря стоимостью 32.4 млн тенге.

Россияне продают недвижимость в Челябинске, Омске, Новосибирске, Сочи, Краснодаре. Цены продажи квартир начинаются от 1–2 млн тенге (2-комнатная, 65 кв. м) . Разумеется, минимальные цены просят за квартиры в домах барачного типа, на окраинах крупных городов, в домах 1960-1980 годов постройки. Более привлекательные варианты стоят дороже. Максимальную сумму в размере 57 млн просят за 8-комнатную квартиру площадью 150 кв. м.
Кстати, при обмене россияне интересуются жильём, расположенным как в Астане или Алматы (причём с указанием конкретного жилого комплекса), так и на периферии, поближе к месту работы.

В болгарских городах (София, Бургас, но чаще всего курорт Солнечный берег) можно стать собственником апартаментов в курортных отелях. Так, за 1-комнатную квартиру общей площадью 25 кв. м нужно отдать минимум 3.8 млн тенге. Самые дорогие апартаменты люкс-класса с террасой продаются за 230.5 млн тенге (197 квадратов). 

Остальной объём предложений разделили между собой Великобритания, Кыргызстан, Турция, Грузия, Испания, ОАЭ, Латвия, Австрия, Кипр, Таиланд, Украина. Собственники квартир в этих странах рады продать свою недвижимость или сдать её в аренду на летний период. Расскажем немного о запросах хозяев.

В английских городах, таких как Сандерленд, Манчестер, Ливерпуль, Лондон казахстанцам предлагается 1—4-комнатное жильё стоимостью от 19.2 млн до 4.9 млрд тенге общей площадью от 32 до 290 кв. м, в последнем случае это дуплекс-апартаменты, перестроенные из старинного отеля. 

На территории южного соседа, в Кыргызстане (Бишкек, Бостери, курортные зоны) можно приобрести 2-комнатную квартиру стоимостью от 30 млн тенге (77 кв. м) или 4-комнатную (221 кв. м) за 105 млн тенге: то есть жильё, построенное как в советский период, так и в новостройках бизнес-класса. 

На севере Европы (Латвия, Литва: Рига, Юрмала) казахстанским покупателям предлагают как обычные двушки (48 кв. м) за 6.5 млн тенге, так и самые дорогие 2-уровневые 3-комнатные квартиры (103 кв. м) за 83.5 млн тенге. К слову, жильё, судя по фото, находится в отличном состоянии: евроремонт и продуманная до мелочей близлежащая инфраструктура. При этом покупателям обещают помочь оформить вид на жительство в этих странах или шенгенскую мультивизу без необходимости присутствия клиентов в указанных странах. 

На Кипре (Фамагуста, Пафос, Искеле) продаётся строящееся либо пустующее жильё. Оно позиционируется как вариант для инвестиций: современные полностью обустроенные мебелью и бытовой техникой апартаменты, находящиеся недалеко от Средиземного моря, в районах с активно развивающейся инфраструктурой. Стоимость квартир варьируется от 13 млн (однушка, 42 кв. м) до 500 млн тенге (трёшка, 200 кв. м). 

Продажа жилья в Черногории и Таиланде, набирающих популярность у граждан РК местах отдыха, также основана на инвестиционном вложении. Квартиры различной площади (44–134 кв. м) на побережье Адриатического моря в городах Подгорица, Будва, Бар можно приобрести за 20–180 млн тенге. В таиландских Паттайе, Пхукете (площадью 38–108 кв. м) — за 10–345 млн тенге. 

В Грузии и ОАЭ на продажу также выставлены недостроенные объекты, сдача которых в эксплуатацию ожидается в конце 2016 — начале 2017 года. Поэтому, несмотря на небольшую стоимость (от 6 млн тенге в Грузии и от 18 млн тенге в ОАЭ), нужно учесть возможный фактор риска, связанный с подобным приобретением.

По количеству пользователей, посетивших сайт «Крыша» в мае 2016 года, соотечественники занимают первую, лидирующую строчку. На втором месте покупатели из Украины, далее жители России, Румынии и Германии. В целом информацией на нашем портале ежемесячно интересуются граждане 42 стран мира.


Опубликовано 3 июня 2016 3502 просмотра 23 комментария