Сайт «Крыша» выяснил, на какую сумму ориентируются квартиросъёмщики. Изучив тысячи ценовых характеристик, зафиксированных в нашей базе данных за месяц в сегменте аренды квартир, аналитики составили сетку популярных запросов.

Оказалось, что в Алматы большинство потенциальных клиентов ищут для помесячной аренды однокомнатные квартиры до 60 тысяч тенге, тогда как в Астане большое количество запросов сосредоточено в диапазоне 60–80 тысяч. При этом лишь немногие в южной столице готовы выложить за однушку более 100 тысяч тенге. В Астане в некоторых случаях искали жильё в пределах 150–180 тысяч.

В сегменте двухкомнатных квартир ценовые параметры ограничивались преимущественно 70–80 тыс. тенге в Алматы и 70–90 тыс. в Астане. Предельные значения, внесённые пользователями в поисковик, держатся на уровне 180–200 тысяч тенге.

Что касается трёхкомнатных квартир, алматинцы предпочли ограничить сумму, указав в строке расширенного поиска значение 100–130 тысяч тенге. В Астане чаще искали 3–4 комнатные квартиры за 150–160 тысяч тенге в месяц. При этом редко запрашивались варианты, которые могли обойтись в 200 тысяч и более.

Нельзя сказать, что предпочтения пользователей всегда совпадают с имеющимися предложениями. Так, более 40 % алматинских однушек соответствуют популярному параметру «до 60 000 тенге». В Астане запросы продавцов гораздо выше ожиданий покупателей. Там огромный сегмент сосредоточен в диапазоне 80–150 тысяч. На долю минимальных запросов приходится порядка 4 % предложений.

Более 25 % предложенных арендаторам двухкомнатных квартир Алматы вполне вписываются в указанные пользователями 70–80 тыс. тенге. Тем временем в Астане этот показатель не превышает 10 %.

Более реальная картина складывается относительно трёхкомнатных апартаментов Астаны и Алматы — 36 и 50 % рынка соответствует ценовым запросам посетителей сайта.