На днях в списке жилых комплексов, застройщики которых допустили грубые нарушения законов, появилось два новых объекта.

На этот раз внимание властей привлекли ЖК «Ак Жар» застройщика ТОО «Шанырак Строй KZ» и ЖК «Акжол» компании «Асуа-2006». По словам представителей межведомственной комиссии, деятельность фирм противоречит законам «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» и «О долевом участии в жилищном строительстве».

Тем временем другой объект, ранее причисленный к проблемным, удалось исключить из списка долгостроев. Это ЖСК «ТК-Жағалау фирмы «ТЦЖ-3». Застройщик существенно отстал от графика, но уже возобновил финансирование при участии Банка Астаны и ЖССБ. Утверждён новый план работ.

Также выяснились подробности о судьбе дольщиков «Азбуки жилья». Напомним, все 10 ЖК этой компании на данный момент заморожены, а на застройщика заведены дела: гражданское и уголовное.

Как стало известно корреспондентам «Крыши», на днях, 4 февраля, было зачитано первое решение по исковому заявлению прокурора Астаны в интересах «ЖСК «ЭКСПО-Таун Успех» (добровольное объединение дольщиков этого комплекса).

Есильский суд вынес решение о расторжении договоров и взыскании ущерба с ответчика (в данном случае это партнёр «Азбуки жилья» — «Центрально-Азиатская строительная компания»). Объект и вся документация должны быть переданы в пользу ЖСК.

Но дольщикам скандально известного застройщика ещё рано праздновать победу, так как решение не вступило в законную силу. Ответчики имеют право на апелляцию. Следует отметить, что подготовка к этому процессу шла в течение полугода. В целом вопрос о завершении строительства рассматривался с августа 2014 года. Материалы дела составляют несколько десятков томов.

Неизвестно, как скоро будут переданы все документы по объекту. Проектно-сметная, исполнительная и разрешительная документация была изъята также в рамках уголовного следствия, которое ведётся в отношении учредителей и руководителей «Азбуки жилья». Тогда и стало известно, что некоторые важные материалы считаются утерянными.

МВД продолжает расследование, большинство дольщиков уже дали показания. В течение месяца станут известны все подробности, в том числе сумма материального ущерба, нанесённого дольщикам. Последние, кстати, называют друг друга соседями и признаются, что надежда на благополучный исход дела появилась благодаря инициативности группы.