Все регионы 

Сколько стоят квартиры рядом с EXPO?

Новости: Сколько стоят квартиры рядом с EXPO?
Автор: Алина Буравцева | Фото: krisha.kz

Жильё в непосредственной близости к главному павильону EXPO стоит в среднем 370 тысяч тенге за квадрат. Это приблизительная цена за 1 кв. м недвижимости, расположенной на пересечении улиц Орынбор и Хуссейна бен Талала, в радиусе километра от выставки.

Если покупатель задастся целью подыскать жильё именно в этом квадрате, то, скорее всего, ему придётся выбирать из четырёх-пяти вариантов (среди них есть и строящиеся, и уже завершённые ЖК): Promenade EXPO, «Арман кала», Expo Boulevard или Expo Plaza.
В шаговой доступности также находится ЖК Expo Town, но строительство здесь когда-то было приостановлено, и только недавно, после длительной заморозки, возобновлено. Тяжбы с недобросовестным застройщиком тем временем продолжаются.

Следует отметить, что проблемные ЖК, а в этом районе их предостаточно, не принимали участия в исследовании.

Наиболее дорогое жильё близ EXPO, пожалуй, сейчас представлено в ЖК «Арман кала». В среднем квадратный метр здесь стоит порядка 390 тысяч тенге. Это уже введённый объект, однако многие квартиры продаются без отделки.
Более дешёвые варианты нашлись в ЖК Expo Plaza, где единица площади оценивается продавцами примерно в 339 тысяч тенге. Квартиры в Promenade EXPO и EXPO Boulevard стоят в пределах 369–381 тыс. тенге за квадрат.

Интересно, что средняя стоимость жилплощади в районе выставки не отличается от других ЖК в Есильском районе и зависит скорее от класса жилья. Расположение, как ни странно, практически не повлияло на стоимость, да и на спросе сказывается лишь косвенно.

По словам экспертов по недвижимости, наибольший интерес покупатели проявляют к улице Орынбор, как к перспективному и интенсивно развивающемуся району.
— Конечно, были ожидания, что район «ЭКСПО» окажется более востребованным. Однако интерес к недвижимости зависит в первую очередь от наличия инфраструктуры, и на улице Орынбор с этим как раз-таки проблем нет, — говорит Илья Савицкий, руководитель АН «КВАДРАТ».

Не стала площадка EXPO и точкой притяжения коммерческой недвижимости. Выбирая площади для бизнеса пользователи чаще всего вбивают в поиск следующие ключевые слова: «Байтерек», «Дом министерств», «ул. Кунаева», ЖК «Нурсая» и другие. EXPO не входит даже в десятку популярных вариантов.

Эксперты полагают, что пик интереса к недвижимости в этом районе впереди и отмечен он будет в первую очередь на арендном рынке ближе к периоду проведения мероприятия.


Опубликовано 23 июня 2016 2995 просмотров 5 комментариев