Все регионы 

Рынок арендного жилья в Алматы просел на 30 %

Новости: Рынок арендного жилья в Алматы просел на 30 %
Автор: Алина Буравцева | Фото: krisha.kz

В 2016 году, за 6 месяцев, цены на аренду жилья в Алматы снизились более чем на треть. Индекс арендных ставок (при средней площади жилья 50 кв. м ) в июне составил 1 885 тенге за квадратный метр в месяц, что на 795 тенге ниже, чем в январе.

Однокомнатные квартиры (в обзоре учитывались дома 80–90-х годов постройки, являющиеся основой жилого фонда Алматы), согласно статистике сайта «Крыша», подверглись кризисному влиянию меньше всего. Ставки на самое востребованное малогабаритное жильё снизились не более чем на 6–7 %. В среднем в июне арендодатели предлагали однушки за 70 тысяч тенге в месяц, тогда как в начале года этот показатель превышал 75 тысяч.

Арендный рынок двухкомнатных квартир потерял за полгода 26 %. В январе такое жильё обходилось квартиросъёмщикам примерно в 124 тысячи тенге (без учёта коммунальных платежей). В июле средние ставки опустились до 92 тысяч. Двушки внаём подешевели более чем на 30 тысяч. И это не предел.

Заметнее всего просели ставки на трёхкомнатные квартиры. В этом сегменте произошло 40%-е снижение арендной платы. Запросы владельцев в январе этого года нередко превышали 200 тысяч тенге. В июне же основная масса предложений находилась в диапазоне 120–122 тысяч тенге.

Судя по всему, основной период обвала цен на аренду, вызванного кризисом, закончился. Рекордное снижение на арендном рынке южной столицы произошло в апреле, когда за месяц индекс уменьшился сразу на 15–16 %. Теперь ставки снижаются очень медленно и незначительно. В июне изменение ограничилось всего 1.5 %, тогда как в мае превышало 3 %.


Опубликовано 23 июня 2016 4218 просмотров 27 комментариев