В России вступил в силу закон, обязывающий нотариусов страховать свою профессиональную ответственность на сумму не менее 5 млн рублей (премия составляет от 0.3 до 0.7 % страховой суммы). Иными словами, если при оформлении сделки с недвижимостью специалист допустит ошибку, он будет обязан полностью компенсировать клиенту потери.

По сообщению «Российской газеты», повышение размера страховки (ранее она составляла 100 МРОТ, или примерно 750 тыс. рублей. — Прим. ред.) вызвано расширением полномочий нотариусов в обороте недвижимости.

Новый закон предусматривает многоуровневую систему защиты. Если стоимость потерянной клиентом квартиры окажется выше минимальной страховой суммы, расплатиться за неё поможет страховка региональной нотариальной палаты. В случае если этого будет недостаточно, на покрытие ущерба пойдёт личное имущество нотариуса.

Кстати, начиная с этого года в РФ начали формировать компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты, за счёт которого можно будет покрыть практически любой ущерб. Первые выплаты ожидаются с 2018 года.

Как рассказал «Крыше» алматинский нотариус Бауржан Исабаев, в нашей стране нотариусы ежегодно страхуют свою ответственность в пределах 90 000–100 000 тенге. В случае причинения имущественного вреда клиентам компенсацию выплачивают страховые компании (в Алматы и Астане — 1 000 МРП, или 2 млн 121 тыс. тенге). При этом он добавил, что за всё время своей практики, а это более 12 лет, ни у него, ни у его коллег не возникало подобных проблем.

— Да, нотариусы тоже допускают ошибки в дате рождения, именах и т. д., но всё это объясняется человеческим фактором и не наносит клиенту имущественного вреда. Очень часто обмануть пытаются самого специалиста, предоставляя ему чужие документы и пытаясь выдать себя за другого человека, — объяснил Исабаев.