Все регионы 

План реанимации 34 долгостроев обсудили в Астане

Новости: План реанимации 34 долгостроев обсудили в Астане
Автор: Алина Буравцева | Фото: graiholding.com

В 2015 году в Астане было выявлено более 900 строительных нарушений и 37 фактов незаконной реализации жилья.

Главная проблема строительства в столице — нецелевое использование средств инвесторов компаниями, действующими в обход закона «О долевом участии». Такое заявление сделал заместитель акима Астаны Сергей Хорошун на брифинге в среду, 27 января. Он сообщил, что в целом ситуацию с засильем самостроев и частыми срывами сроков удалось взять под контроль. В 2016 году должна решиться судьба 34 проблемных объектов, у каждого из которых своя история.

Самые масштабные проекты, потерпевшие крах, принадлежат «Азбуке жилья». «Крыша» уже писала, что компания в 2013–2014 гг. заявляла о намерении достичь 50%-й доли в общем годовом объёме введённых в Астане квартир. После того как жильё было распродано по заманчиво низким ценам, стало очевидно, что завершить объекты в срок фирма не сможет.

«Азбука жилья»

Все 10 жилых комплексов компании «Азбука жилья» признаны проблемными. Сейчас МВД расследует уголовное дело по факту присвоения или растраты вверенного чужого имущества в особо крупном размере. По каждому из незавершённых объектов созданы ЖСК. При этом семь комплексов будет завершать компания «Орда инжиниринг». Дольщики «Экспо-таун» и «Экспо-сити» отделились и решили достроить комплексы самостоятельно (по информации «Крыши», привлечены средства партнёров из Болгарии). Поданы иски через прокуратуру города. Скоро, 2 февраля, состоится судебное заседание по ЖК «Экспо-таун». Также подано исковое заявление дольщиками «Экспо-сити». Остался ещё один объект — ЖК «Айсанам ДЕЛЮКС». Стороны не достигли договоренности, и дальнейшие действия неясны.

«Аль Баракат»

Компанией предпринимались попытки строительства шести объектов, при этом необходимые разрешительные документы были только по одному — ЖК «Прага». Впрочем, и здесь выявлено нарушение. Застройщик стал возводить третий блок, не предусмотренный утверждённым проектом. На руководителя, г-на Тоимбетова, заведено уголовное дело, директор арестован. Несмотря на большое количество продаваемых компанией комплексов, пострадало около 50 человек. Рассматривается возможность передачи незавершённого объекта самим инвесторам для дальнейшего выполнения работ.

ЖСК «Толенды»

Власти также определились с будущим семи объектов компании «Толенды». По словам Хорошуна, застройщик грубо нарушил закон об архитектурно-градостроительной деятельности. — Руководитель компании Айдын Байжуманов, мягко говоря, вводил в заблуждение членов ЖСК. В настоящее время по каждому объекту созданы инициативные группы. Можно с определённой уверенностью сказать, что четыре ЖК будут введены в эксплуатацию в третьем квартале текущего года, три оставшихся — в первом квартале следующего года, — сообщил Хорошун.

ЖК «Хазрет»

Все три руководителя фирмы «Хазрет» арестованы, завершается расследование. Сумма ущерба — порядка 400 миллионов тенге. После судебных процессов объект передадут другим застройщикам. Возбуждено уголовное дело и на компанию «Атлант инжиниринг». Участь дольщиков ещё неясна.

Заместитель акима также сообщил, что властям удалось приостановить реализацию квартир в ЖК «Магистральный» ( «Жарык»), «Рух» («Жас Отау»), «Пана» («Молодая семья») — жильё продавали в обход закона «О долевом участии». Следует отметить, что это далеко не все объекты, доли в строительстве которых были проданы вопреки всем правилам. Необходимые разрешения не выдавались за всю историю существования Управления ГАСК. До тех пор пока волна незаконного строительства и продаж не достигла кризисных масштабов, власти оставались в неведении.

Напомним, ситуация достигла пика в прошлом году, после ряда скандальных митингов, когда дольщики пытались штурмом попасть в офис застройщиков. Впрочем, люди понимают, что впереди у них длительные судебные тяжбы, избежать которых можно было при тщательном изучении договоров и должном внимании к репутации компании.


Опубликовано 27 января 2016 2759 просмотров 4 комментария