Консалтинговая компания Knight Frank опубликовала очередной отчёт Global House Price Index о ценах на жильё в 55 странах мира. Согласно исследованию, с I квартала 2015 года по I квартал 2016-го цены на недвижимость во всём мире увеличились в среднем на 3.4 %. Положительная динамика зафиксирована в 43 странах.

В топ-5 государств с самыми привлекательными рынками жилья вошли: Турция (+ 15.3 %), Швеция (+ 12.9 %), Новая Зеландия (+ 11 %), Литва (+ 10.5 %) и Мальта (+ 9.9 %). По мнению экспертов, завоевание прочных позиций тремя первыми странами связано с ростом населения, замедлением темпов строительства, преобладанием спроса над предложением и увеличением потока инвестиций.

Заметное снижение цен отмечено в Сингапуре (— 3.1 %), Гонконге (— 5.2 %), Греции (— 5.4 %), Тайване (— 6 %) и на Украине (— 10.5 %). Последняя замыкает международный рейтинг. Вот уже на протяжении девяти месяцев там наблюдается падение стоимости квадрата. Связано это с вялым экономическим ростом и нестабильной политической обстановкой.

Интересно, что в Китае цены на жильё за год выросли на 3.1 %, России — на 1.5 %.

В целом, по мнению экспертов, нестабильная ситуация во многих странах связана с оттоком капиталов, валютными изменениями (частично в связи с ростом курса доллара), нестабильными рынками ценных бумаг и понижением платёжеспособности населения.

Индекс подсчитывается на ежеквартальной основе с 2006 года с использованием официальной государственной статистики и данных центрального банка, где это возможно. Изменение цен указано в национальной валюте исследуемых стран.