Как известно, в канун зимних праздников в Алматы ежегодно дорожает арендное жильё. По большей части это касается почасового и посуточного найма. В настоящее время на сайте «Крыша» выставлено около 2 700 подобных объявлений (сдача квартир).

Мы позвонили по некоторым из них. Выяснилось, что на Новый год собственники просят за посуточную аренду:
— однокомнатной квартиры (не более 2-3 человек) 12–15 тыс. тенге — в верхней части города, 8–10 тыс. — в нижней, 15–20 тыс. — в центре, 10–12 тыс. — в микрорайонах;
— двухкомнатной (не более 4 человек) 16–25 тыс., 15–17 тыс., 30–45 тыс., 20–25 тыс. тенге соответственно;
— трёхкомнатной (не более 6 человек) 60–70 тыс., 25–30 тыс., 50–60 тыс. и 15–25 тыс. тенге.

Как правило, произвести оплату требуют перед заселением сразу за все дни.

Дорогое жильё с тремя и более комнатами редко сдаётся внаём на праздничные мероприятия.

Айдын Максутова

специалист АН Almaty Elite Realty

— Окончательная стоимость аренды зависит от договорённости, количества людей и качества самого жилья. При этом месторасположение не играет большой роли, главное, чтобы оно было удобно для празднующих, ведь даже в нижней части города встречаются достаточно дорогие варианты с хорошей мебелью и евроремонтом.

При этом риелторы уверены, что в этом году арендные ставки не увеличатся сильно. Причина тому — изобилие предложений на рынке, высокая конкуренция, демпинг цен и снижение платёжеспособности арендаторов. Вероятнее всего, цены вырастут максимум на 50 %.

И напоследок советы о том, как снять жильё на праздник и не попасть впросак:
— планируйте всё заранее. Большинство собственников определяются с ценами во второй декаде декабря, тогда они вырастают в 2-3 раза;
— обговорите сразу количество отдыхающих. Многие арендодатели не берут компании более 5-6 человек;
— проверяйте документы на квартиру. Убедитесь, что перед вами собственник. Если же это арендатор, то у него должно быть разрешение на субаренду;
— при требовании денежного залога составляйте договор о том, что в случае отказа арендодатель обязан уплатить штраф в двойном размере;
— не предоставляйте в качестве залога оригиналы документов, удостоверяющих личность. Это запрещено законом;
— при оплате пишите расписку о передаче-приёме денег;
— перед въездом составляйте акт приёма-передачи имущества (мебель, техника, состояние ремонта);
— торгуйтесь, если планируете отдыхать несколько дней. Начало января —мёртвый сезон, поэтому владельцы делают существенные скидки.

Собственники жилья со своей стороны должны удостовериться в личностях арендаторов и проверить или даже попросить копии документов, удостоверяющих личность.