На рынке жилья в РК произошло рекордное снижение средних цен предложений

Новости: На рынке жилья в РК произошло рекордное снижение средних цен предложений
Автор: Алина Буравцева | Фото: www.rikrealty.ru

В марте текущего года на рынках жилья Астаны и Алматы наблюдалось рекордное с момента стихийного обвала национальной валюты снижение тенгового ценового показателя. До сих пор редкая отрицательная динамика ограничивалась одним процентом. В Астане она лишь раз достигала 4 %, а в Алматы была ещё менее заметной и не превышала 3 %.

Теперь темпы снижения увеличились в 2–3 раза.
В столице индекс «Крыши» за месяц потерял 6.5 %, снизившись с февральских 398 тысяч тенге за квадратный метр до 372 тысяч (— 25 844 тенге).
Ещё более значительное изменение наблюдается в Алматы, где средние цены в марте стали меньше на 9.5 %. Условная единица площади оценивается там в 403.5 тысячи тенге вместо февральских 446 тысяч (— 42 202 тенге).

Исторического минимума достиг и долларовый эквивалент цен на недвижимость — 1 110 долларов за квадратный метр в Астане и 1 171 в Алматы.
В столице отмечено снижение на 2.8 % (— $31), в Алматы почти на 6 % (— $73). Следует отметить, что происходило это на фоне 3—4%-го укрепления тенге.

Впрочем, ещё рано говорить о том, что рынок жилья пришёл в докризисное равновесие. Из квартального обзора, опубликованного «Крышей» накануне, видно, что тенговым ценам, чтобы достигнуть августовского уровня, придётся преодолеть 27%-е снижение в Алматы и 19%-е в Астане. Эксперты считают, что это маловероятно в ближайшее время. С учётом сложившейся динамики снижение стоимости жилья до 350 тысяч тенге, вероятнее всего, произойдёт во II квартале 2016 года.


Опубликовано 31 марта 2016 9175 просмотров 53 комментария



Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x