Все регионы 

На рынке жилья Казахстана наблюдается стагнация

Новости: На рынке жилья Казахстана наблюдается стагнация
Автор: Инна Пчелянская | Фото: krisha.kz

Июль оказался довольно спокойным месяцем — средние цены на жильё почти не изменились и остались на уровне июня.

Как сообщает Комитет по статистике РК, в прошлом месяце средние цены на новостройки не изменились по сравнению с предыдущим месяцем и по-прежнему составляют 252.7 тыс. тенге за 1 кв. м.

Правда, в разрезе регионов есть некоторые подвижки. Так, запросы застройщиков снизились значительно в Актобе (—5 %) и немного в Астане (—0.3 %). При этом в Петропавловске (+0.1 %), Шымкенте (+0.2 %), Атырау и Усть-Каменогорске (+2.4 %) цены выросли.

Несмотря на нынешнюю стагнацию, средняя стоимость новостроек в июле по сравнению с декабрём 2015 года снизилась на 1.5 %, но по сравнению с июлем прошлого года выросла на 14.4 %: на +47.6 % в Павлодаре, 24 % в Усть-Каменогорске, 20.4 % в Актау.

На вторичном рынке средняя цена по Казахстану за 1 кв. м снизилась на 0.1 % и составила в июле 191.3 тыс. тенге. Максимальное падение зафиксировано в Талдыкоргане (—2 %) и Костанае (—0.4 %). Алматинские продавцы, напротив, увеличили свои ожидания на 1.3 %.

Средние цены на вторичку в июле по сравнению с декабрём 2015-го увеличились на 0.7 %, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 11.9 %, максимум отмечен в Атырау (+48.7 %) и Талдыкоргане (+38.8 %).

Рынок аренды претерпевает не лучшие времена. Арендные ставки в июле остались на уровне предыдущего месяца — 1 272 тенге за 1 кв. м. По сравнению с декабрём прошлого года средние арендные ставки по Казахстану снизились на 0.7 %, в Астане и Алматы — на 12.6 и 12.2 % соответственно.
В то же время по сравнению с июлем прошлого года плата за аренду выросла на 1 %, в большей степени за счёт роста ставок в Талдыкоргане (+11.4 %) и Таразе (+10.4 %).


Опубликовано 9 августа 2016 3319 просмотров 35 комментариев