Все регионы 

Можно ли выиграть на продаже квартиры с мебелью?

Новости: Можно ли выиграть на продаже квартиры с мебелью?
Автор: Ирина Милаярова | Фото: www.krisha.kz

Мониторинг объявлений, опубликованных на нашем сайте, показал, что 80 % всех предлагаемых к продаже квартир южной столицы реализуются вместе с мебелью и бытовой техникой. При этом владельцы ожидают, что их наличие увеличит ценность и общую стоимость жилья. Однако, как выяснилось, это не совсем так.

— Покупатели нередко настаивают на торге и вывозе мебели. И уж тем более не соглашаются доплачивать за её наличие. Особенно это касается жилья экономкласса, где продавцам крайне редко удаётся уговорить клиентов хоть немного «добавить» за обстановку. Что касается дорогостоящих апартаментов, то здесь между собственниками и покупателями возникает конфликт на фоне разных предпочтений в дизайне интерьера. Первые не хотят терять деньги, вложенные в дорогостоящий ремонт, вторые — платить за то, что они в будущем переделают. В итоге сделки срываются, — говорит директор АН VIZIT Лариса Степаненко.

По словам специалистов, повышение цены возможно в некоторых случаях при наличии встроенной мебели, изготовленной на заказ. Этот вариант рассматривается как опция улучшения предложения. При этом важно, чтобы мебель была в отличном состоянии.

В последнее время набирает популярность услуга по оценке движимого имущества, которая позволяет продавцу узнать реальную сумму возможной наценки на жильё. Как правило, она не превышает одного миллиона тенге. Учитывается наличие повреждений и срок эксплуатации.

Побеседовав с продавцами, «Крыша» выяснила, что зачастую причина продажи квартиры с готовой обстановкой кроется в высокой затратности транспортировки мебели. Особенно это актуально для хозяев, уезжающих на ПМЖ в другую страну. Ещё одна причина — шкафы и гарнитуры, бывшие в употреблении, тяжело демонтировать, так как они могут не выдержать разборки и повторной сборки.

Впрочем, некоторые продавцы не теряют надежды выручить небольшую сумму и решают продать всю мебель разом третьим лицам. Сейчас таких объявлений достаточно. Покупатели находятся сразу — это собственники, сдающие свою жилплощадь в аренду.


Опубликовано 2 августа 2016 3359 просмотров 12 комментариев