Все регионы 

Китайцы разводятся, чтобы приобрести недвижимость

Новости: Китайцы разводятся, чтобы приобрести недвижимость
Автор: Инна Пчелянская | Фото: poplanete.ru

Новость о возможном увеличении первоначального взноса для супругов, решивших взять ипотеку, вызвала волну разводов в Китае. Большинство семейных пар после расторжения брака рассчитывают приобрести жильё по низким ставкам, оформив его каждый на себя.

Нечто подобное произошло недавно, когда прошёл слух, что с 1 сентября пара должна будет не менее года находиться в разводе для того, чтобы один из бывших супругов мог приобрести недвижимость по льготной стоимости. Дело в том, что в Китае существуют преимущества при покупке первой недвижимости — низкие проценты по первоначальному взносу и рассрочка. В народе они называются правами первого дома. Чтобы воспользоваться ими, многие пары прибегают к фиктивным разводам.

Также расторжение брака выгодно при реализации недвижимости. Три года назад китайские власти объявили, что продажа жилого объекта, не являющегося единственным местом проживания, должна облагаться налогом в размере 20 %. Это повергло женатых китайцев в шок. Тогда был установлен своеобразный рекорд по разводам: за один день в администрацию шанхайского района Чжабэй обратились 53 супружеские пары, обычно поступает не более десяти запросов в день.

К массовым разводам привели и введённые несколько лет назад ограничения при покупке второго дома.

Причины таких решений властей вполне объяснимы. На фоне жилищного бума за год цены на недвижимость выросли на 22 % (в июне 2016 года по сравнению с аналогичным периодом 2015-го). В прошлом месяце стоимость жилья в Шэньчжэне (самом дорогом городе) превысила $8 100 за 1 кв. м (или 2.7 млн тенге).


Опубликовано 30 сентября 2016 2429 просмотров 1 комментарий