В рамках реализации нового закона «О долевом участии в жилищном строительстве» будет создан Фонд гарантирования жилищного строительства на базе существующего АО «Казахстанский Фонд гарантирования ипотечных кредитов», дочерней организации холдинга «Байтерек». Главная его задача — предоставление гарантии дольщикам по завершении строительства ЖК в случае неисполнения обязательств застройщиком.

Данный фонд будет наделён полномочиями предъявлять квалификационные требования к застройщикам по финансовой устойчивости, наличию опыта и применять механизмы контроля за целевым использованием денег дольщиков. Для этого будут привлекаться независимые инжиниринговые компании и использоваться лучшие практики риск-менеджмента.

Кроме того, фонд будет формировать специальный резерв за счёт гарантийных взносов. Эти средства пойдут на завершение строительства объекта в случае, если застройщик обанкротится, нарушит срок ввода объекта в эксплуатацию или потратит средства дольщиков не по назначению.

Таким образом будут максимально снижены риски граждан, решивших вложить средства в строительство.

Напомним, новый закон «О долевом участии в жилищном строительстве» был подписан президентом Республики Казахстан 7 апреля текущего года и уже опубликован.