В Алматы на пике популярности новый тренд — жилые комплексы экономкласса с квартирами малосемейного типа, или, проще говоря, квартиры-студии с санузлом и кухонной зоной, размещённой в углу жилой комнаты. Застройщики переориентировались на малогабаритное жильё после падения покупательской способности.

Главное отличие таких квартир — небольшая площадь, при этом максимально полезная. Чаще всего это квартиры-студии, состоящие из одной жилой комнаты площадью 28–34 кв. м. Есть и 2-комнатные площадью 32–40 кв. м.

В строительных компаниях отмечают, что спрос на компактное жильё стремительно вырос после девальвации.

В большинстве ЖК, которые сданы в эксплуатацию в 2015 году, такие квартиры уже распроданы. Интересно, что уже почти на 90 % студии выкуплены и в ещё строящихся ЖК. Среди новостроек, сдача которых намечена на 2016 год, удалось отыскать не более 10 свободных квартир.

По словам директора агентства по недвижимости «Квартира плюс Ко» Екатерины Мереновой, спрос на квартиры-студии резко вырос сразу после скачков доллара. Основной контингент покупателей — средний класс с небольшим доходом, покупающий недвижимость для последующей сдачи её в аренду.

— Чаще всего к нам обращаются клиенты, у которых на руках около 30 000 долларов. Они просят подыскать им вариант за эту сумму, но тут выбор невелик — либо небольшая квартира в каркасно-камышитовом доме, как правило, без ремонта, либо новая квартира-студия. В большинстве случаев клиент выбирает второй вариант. Такое жильё проще в последующем сдать в аренду, — поясняет Екатерина.

В основном покупатели малогабаритных квартир — молодые семьи, но есть и другая категория клиентов — состоятельные граждане, приобретающие такое жильё для своего обслуживающего персонала.