Все регионы 

Себестоимость строительства будут считать по-новому

Новости: Себестоимость строительства будут считать по-новому
| Фото: Алина Буравцева

Казахстан переходит на новый метод ценообразования в строительстве. Проект закона в первом чтении одобрили депутаты нижней палаты парламента.

Переход на ресурсный метод расчёта сметной стоимости строительства переносили несколько раз: сначала намечали на 2013 год, затем на 2014-й, потом на 1 января 2015 года, последняя дата — июль этого года.

По мнению строителей, используемый до сих пор базисно-индексный метод не определяет точную стоимость объектов, поскольку цены на материалы, эксплуатацию машин и размер заработной платы устанавливаются ещё по расценкам 2001 года. Это приводит к занижению или завышению стоимости строительства и влияет на инвестиционную привлекательность строительного рынка.

Ноу-хау нового метода в гибком учёте состояния рыночной экономики. А это, по мнению разработчиков закона, даст возможность заказчикам строительства и подрядчикам устанавливать оптимальные цены на возводимые здания.

— Ресурсный метод позволит определять сметную стоимость строительства объектов, текущих цен с реальной рыночной стоимостью материалов и оборудования, а также реальную заработную плату работников строительной отрасли по всем 16 регионам РК, — сообщил депутат Николай Логутов.

Однако некоторые эксперты считают, что строительный рынок РК к переходу на новую методику расчётов пока не готов и понадобятся дополнительные механизмы регулирования цен. Дело в том, что стоимость материалов и заработная плата работников устанавливаются ежегодными отраслевыми соглашениями. Поэтому в сметной документации будет сохраняться разница с фактическими ценами как при проектировании, так и при строительстве.

Кроме внедрения нового метода ценообразования, законопроектом усилена ответственность экспертов и аккредитованных юрлиц, осуществляющих техническое обследование надёжности и устойчивости зданий и сооружений. Для них увеличат размер штрафов. При более тяжёлых нарушениях действие экспертного аттестата могут приостановить или даже аннулировать.


Опубликовано 10 сентября 2015 4083 просмотра 2 комментария