В последнее время участились случаи обмана. Примеры, когда купленная квартира оказывалась чужой или заложенной, а земельный участок — не существующим, увы, не редкость.

Истории, когда человек арендовал квартиру, рассчитался с продавцом, а после был изгнан настоящим владельцем недвижимости, полицейские слышат регулярно.

В ДВД Астаны считают, что безопаснее обращаться к риелторам, хорошо зарекомендовавшим себя на рынке недвижимости. Но если нет возможности воспользоваться их услугами, порой недешевыми, то существуют хитрые способы проверки.

Допустим, вы уже проверили все документы. Но помните: в последнее время бумаги искусно подделывают... Чтобы убедиться в честности продавца, полицейские советуют опросить соседей. Если они не знают человека, который предлагает вам снять или купить квартиру, будьте осторожны. Скорее всего, это мошенники.

На вопрос, «кто может подтвердить вашу личность и права на имущество» нормальный человек отреагирует адекватно: назовёт десяток родственников, знакомых, предъявит фото, квитанции... Категоричный отказ и призыв поверить на слово — повод хорошенько задуматься.

Ещё один способ обезопасить себя — иметь свидетеля. Пусть при заключении сделки с вами будет человек, который, в случае чего, сможет подтвердить факт передачи денег или установить личность продавца. 

Всецело полагаться на нотариуса не стоит. Их участие хоть и вносит некоторую ясность, и помогло предотвратить немало преступлений, высок процент риска. В судах знают массу примеров, когда нотариус не замечал элементарных несоответствий.
Кстати, последним рекомендуют установить в офисах видеонаблюдение — на случай, если камеры не отпугнут мошенников, запись облегчит розыск.