Продали квартиру, а прописка осталась по старому адресу? Это может обернуться штрафом. Рассказываем, нужно ли выписываться при продаже и в какие сроки оформлять новую регистрацию.

Что такое регистрация и для чего она нужна

Регистрация по месту жительства или прописка в РК обязательна. Это важно для миграционной службы, правоохранительных органов и т. д.

Без прописки нельзя:

  • устроить ребёнка в сад или школу,
  • прикрепиться к поликлинике,
  • встать в очередь на жильё или участвовать в госпрограммах.

Нужно ли выписываться продавцу при продаже квартиры

Выписываться при продаже квартиры или дома не нужно. Да и сделать это невозможно, если только вы не переезжаете на ПМЖ за границу (в этом случае нужно оформить лист убытия в ЦОНе).

Старая регистрация снимется автоматически после прописки по новому адресу.

Но тянуть с новой пропиской нельзя. После переезда нужно в течение 30 дней зарегистрироваться по новому адресу.
Важно, чтобы прописка была по фактическому месту проживания.

Что должен сделать новый владелец квартиры

После покупки недвижимости новый собственник имеет право выписать всех, кто там прописан, включая бывших владельцев. Это можно сделать сразу после регистрации договора купли-продажи — без согласия прежних жильцов.

Как выписать жильцов из квартиры без их согласия

Выписать лишних жильцов нужно обязательно: в квартире остаются зарегистрированные, которые по факту уже проживают по другому адресу. В этом случае владельца квартиры могут оштрафовать за фиктивную регистрацию.

Штрафы за прописку в 2025 году

Для продавца:
если не прописаться по новому месту жительства в течение месяца:
— 7 МРП (в 2025 году — 27 524 тенге);
— 13 МРП (51 116 тенге) — за повторное нарушение в течение года.
Для покупателя:
если выяснится, что в его квартире зарегистрированы люди, которые там не живут:
— 10 МРП (39 320 тенге).

Как проверить, кто прописан в квартире

— на сайте eGov.kz;
— в приложении eGov Mobile.

Пройдите по цепочке:
«Личный кабинет» — «Недвижимость и имущества» — «Сведения о жильцах».

Результат: количество и Ф. И. О. всех прописанных, а также тип регистрации — постоянная или временная.

Читайте также:

Можно ли прописаться на даче
Сколько человек можно прописать в квартире
Как прописаться в съёмной квартире

При использовании материалов Krisha.kz активная ссылка в первом абзаце обязательна!