Как изменились цены на квартиры в Павлодаре за три года

Статьи: Как изменились цены на квартиры в Павлодаре за три года
аналитика
Автор: | Фото: pavon.kz

Средние цены предложений в Павлодаре выросли более чем в полтора раза за три года, сообщает Krisha.kz.

Цены на квартиры

В феврале 2021 года квадратный метр предлагали по 265 625 тенге, что на 66 % дороже, чем в 2018-м. Это максимальный показатель за всю историю наблюдений (с 2016 года).

Положительная динамика на рынке жилья установилась в 2018-м. За год (февраль к февралю) индекс вырос на 9.4 %. В 2019-м рост ускорился и составил 13.5 %. Прошлый, 2020 год и начало 2021-го оказались рекордными: цены предложений взлетели на 34.2 %.

Прирост в долларовом эквиваленте за три года равен 27.3 % (по актуальным для тех периодов курсам Нацбанка).

Ситуация на примере жилплощади в 40 кв. м выглядит так: в 2018 году квартиру выставляли в среднем по 6.4 млн, сейчас — по 10.6 млн.

В ценовом рейтинге городов по стоимости жилья Павлодар занимает 10-ю строчку из 17 (по состоянию на февраль 2021 года).

Города, наиболее близкие по стоимости жилья, — Кокшетау, Талдыкорган, Костанай.

Активность на рынке недвижимости

За последние три года максимальное количество сделок пришлось на 2019 год (13 959 операций купли-продажи). В 2020-м произошло снижение активности относительно предыдущего года на 7.2 %.

Ипотека

Объём выданных ипотечных кредитов в Павлодаре и области в 2020 году составил 31.9 млрд тенге. Относительно 2018 года он вырос на 88.8 %, в том числе за последний год на 18 %.

Ввод жилья

В среднем за 2018–2020 годы в регионе ежегодно вводится порядка 330 тыс. кв. м общей площади, или 438 кв. м на тысячу человек населения.



Опубликовано 12 марта 2021 Добавить комментарий



x