Все регионы 

Купить недвижимость в Германии для казахстанцев стало проще

Статьи: Купить недвижимость в Германии для казахстанцев стало проще

Мы начинаем цикл статей, в которых расскажем вам, как и для чего нужно купить недорогую недвижимость в Германии.

Сразу предупредим: для того чтобы купить недвижимость в Германии недорого, нужны только три вещи: желание, загранпаспорт и немного денежных средств.

На сегодня покупка недвижимости в Германии в частную собственность является весьма популярным видом инвестиций. Именно Германия занимает одну из лидирующих позиций в этой сфере. Она привлекает потенциальных инвесторов своей экономической и политической стабильностью. Наличие недвижимости в Германии является своеобразным гарантом спокойного будущего. Теперь и у казахстанцев появилась возможность сделать выгодное приобретение — 1 февраля 2015 года в Алматы открылось представительство агентства недвижимости DEM GROUP GmbH, которое предоставляет полный комплекс услуг по подбору и приобретению жилой и коммерческой недвижимости в Германии и работает на этом рынке уже 5 лет.

Германия — самая сильная и крупная индустриальная страна Западной Европы с высоким уровнем жизни, стабильной экономикой, мощной законодательной базой, развитой инфраструктурой и жёстко регулируемым рынком недвижимости. Несмотря на это, купить квартиру или дом в Германии иностранцу очень просто. При приобретении недвижимости в этой стране иностранные граждане имеют равные права с гражданами Германии и могут без всяких ограничений приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость. Цены на квартиры и дома в Германии в сравнении с соседними европейскими странами остаются невысокими, порог входа на рынок недвижимости низкий и составляет от 25 000 евро, что делает инвестиции вполне доступными. Согласно данным Deutsche Bank, цены на немецкую недвижимость находятся сейчас на уровне цен середины 1990-х годов.

К тому же Германия является страной арендаторов. Всего около 40 % немцев владеют своим жильём, а остальные 60 % немцев арендуют квартиры или дома. Поэтому, покупая недвижимость в Германии как инвестицию, можно не только сохранить свои деньги, но и преумножить, получая пассивный доход от сдачи её в аренду. Средняя доходность от аренды без учёта коммунальных платежей составляет до 10 % годовых в евро.

В Германии доступные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Процентные ставки составляют 2.5–3.5 % годовых. При покупке доходной недвижимости немецкие банки могут предоставить до 40 % от стоимости объекта. Если вы решите купить дом или квартиру в Германии и затем сдавать их в аренду, то доход от такой операции покроет затраты по кредиту.

К тому же наличие недвижимости в Германии гарантирует получение многоразовой Шенгенской визы для собственника и членов его семьи с правом нахождения в Шенгенской зоне до шести месяцев в году и беспрепятственного передвижения по всей Европе.

Купив дом или квартиру в Германии, можно задуматься и о получении там образования для детей. В этой стране, одной из немногих европейских, иностранные студенты наряду с местными имеют право учиться в государственных вузах бесплатно.

Вложение средств в недвижимость всегда считалось одной из наиболее разумных и прибыльных операций. Квартиры и дома в Германии сегодня достойно можно назвать золотой жилой для тех, кто желает выгодно вложить свои сбережения, или просто разумной покупкой для тех, кто приобретает жильё для личного пользования.

В следующей статье мы расскажем о том, какие шаги нужно предпринять, чтобы выгодно купить квартиру в Германии.

Если такая информация нужна уже сегодня, то получить её можно по телефонам: +7 (727) 222 19 84, +7 (705) 671 02 04 +7 (727) 972 02 74, +7 (708) 972 02 74 или написать сообщение на электронный адрес: kz@demgroup.ru.

www.demgroup.ru

На правах рекламы.



Опубликовано 2 марта 2015 11801 просмотр Добавить комментарий