Все регионы 

225 многоквартирных домов отремонтируют в Алматы

Статьи: 225 многоквартирных домов отремонтируют в Алматы

В июле 2011 года из республиканского бюджета в регионы поступят первые средства на ремонт многоквартирных жилых домов в рамках Программы модернизации ЖКХ до 2020 года.

Как уже упоминалось ранее, все работы по ремонту жилья будут проводиться при участии государства, но за проведение ремонта дома (частичного или капитального) собственники квартир будут рассчитываться с государством ежемесячно в течение нескольких лет. Для наших читателей мы узнали новые подробности того, как будет происходить этот процесс.

 

200 домов отремонтируют в РК до конца года

В июле на ремонт многоквартирных жилых домов из республиканского бюджета в регионы поступит 9.932 млрд тенге. На эти деньги до конца года в РК запланировано отремонтировать более тысячи многоквартирных жилых домов. Как сообщил 30 июня представитель Агентства по строительству и ЖКХ Василий Маслов, определилось 1 200 домов, однако капитальный ремонт будет произведён только в 162 домах из этого числа. К слову, за 10 лет по программе планируется отремонтировать более 11.5 тыс. домов.

 

В Алматы начнут ремонт с Бостандыкского района

Для южной столицы в рамках этой государственной программы выделен 1 млрд тенге на ремонт 225 домов. Об этом заявил начальник Управления энергетики и коммунального хозяйства акимата города Серик Кусаинов. Первые дома, которые будут ремонтироваться по госпрограмме, расположены в квадрате улиц Тимирязева — Байзакова — Бухар жырау — Ауэзова.

— Мы решили не распылять средства по всему городу, а провести комплексный ремонт в одном районе, — пояснил глава управления.

В рамках программы будет производиться три вида работ: ремонт крыш, ремонт фасадов с термоизоляцией зданий, ремонт инженерных коммуникаций в подвальных помещениях. После ремонта первых домов возвратные средства будут направляться на ремонт следующих домов.

 

Выплаты за ремонт затронут всех жильцов дома

В настоящее время в парламенте решается вопрос о внесении изменений, которые должны позволить производить ремонт с согласия 2/3 владельцев жилья (оформленное в законном порядке решение собрания). Действующий Закон «О жилищных отношениях» позволяет производить общий ремонт здания только с согласия 100% жильцов. Заместитель председателя правления АО «КазЦентрЖКХ» Талап Рахманов заявил:

— По нашим расчётам ремонт 60-квартирного дома с его термоизоляцией (утеплением) будет стоить порядка 32-34 млн тенге. Таким образом, владелец жилья для возврата средств государства должен будет вносить ежемесячно примерно 1 600-2 000 тенге.

Вложенные государством средства возвращают в среднем в течение 15-16 лет. При этом, как сказал представитель Агентства по строительству и ЖКХ Василий Маслов, жильцы многоквартирного дома делают первоначальный взнос в размере 15% от общей стоимости ремонта. Если владельцы квартир намерены ремонтировать здание по частям, например поочерёдно восстанавливая лифт, крышу, подвал, то они могут это сделать, но первоначально им придётся уплатить 50% от стоимости ремонта. Срок возврата оставшейся половины денег в этом случае сокращается до 5-6 лет.

 

Процесс ремонта начнётся в Алматы с 2012 года

Во всех районах Алматы уже начались подготовительные мероприятия по ремонту жилого фонда города. В частности, это круглые столы с участием председателей КСК, специалистов жилищно-коммунального хозяйства, ГАСКа, соцзащиты, управления жилья акимата города. Идёт разъяснение, по какой схеме будут производиться работы в каждом районе, как будет организовано материальное обеспечение программы. Председателям КСК рекомендовано составить и утвердить дефектные ведомости, сметную документацию. Их попросили ещё раз проверить наличие технической документации на строения, оформить новую, если таковая отсутствует, получить акты обследования и готовности, ускорить регистрацию кондоминиумов.

 

Возможна помощь от государства
Если общая сумма коммунальных платежей и взносов на ремонт дома превысит 10% от совокупного дохода семьи, можно рассчитывать на адресную жилищную помощь от государства. При этом нужно будет всё-таки уплатить 10-15%, а оставшуюся сумму можно будет погасить за счёт жилпомощи. Предполагается, что жилпомощь будет отчисляться государством на лицевой счёт заявителя и человек сможет сам регулировать процесс погашения всех необходимых выплат.

 

Подготовила Иветта Шутова по материалам aic.gov.kz, zhkh-center.kz, newskaz.ru, zonakz.net, megapolis.kz, vecher.kz.

Коллаж Михаила Крутикова



Опубликовано 7 июля 2011 4601 просмотр Добавить комментарий