Ровный участок перспективном районе, с участка можно сделать 2 заезда чтобы круг не делать в школу, в черте города, все документы в порядке, рядом школа, детский сад, удобный выезды и заездов много с разных сторон на улицу сайна, все коммуникации, газ, вода, свет, канализация, уже есть нужно просто подключиться, есть вариант обмена на внедорожник годам выше