Отдельный дом · 3 комнаты · 65 м² · 6 сот., Окжетпес 83 — Герцена, Рынок Камкор-2, Рынок а/з Коктал

🏡 Уникальное предложение! Продается дом с отличным потенциалом для бизнеса и комфортной жизни. 📍 Расположение: Дом находится на углу двух улиц, вдоль асфальтированной дороги, что обеспечивает отличный доступ и видимость. Район Агрогородок, Коктал, Мясокомбинат — удобное место для жизни и коммерции. 📜 Документы: - Полностью в порядке! - Госакт частной собственности (без обременений). 🏠 О доме: - Общая площадь дома: 65 м². - Участок: 6 соток — ровный, просторный, идеально подходит для дополнительных построек. - Дом теплый, уютный, с квартирантами. 💧 Коммуникации: - Централизованное водоснабжение. - Большой септик для ванной и туалета (в процессе улучшения). - Есть маленький септик для слива воды от посуды и стиральной машины. 📦 На участке: - Контейнер на углу участка — идеально подходит для сдачи в аренду (расположен прямо вдоль дороги). - Дополнительная хозпостройка, которую можно также сдавать в аренду (нужно немного доделать). - Большой погреб с потенциалом переделки в дополнительный септик. - Удобное место для хранения угля и дров. 🏗️ Потенциал участка: Участок отлично подходит для строительства и развития: - АвтоСТО, склад, общежитие, магазин или даже пункт приема металла. ✨ Почему стоит выбрать этот дом? - Удобное местоположение с высоким трафиком. - Простор для реализации коммерческих идей. - Готовность документов и отсутствие обременений. - Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! 📞