Общепит · 167.28 м²

🍸🥗🦞Вашему внимаю предлагается аренда коммерческого помещения (БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ и МЕБЕЛИ), которое отлично подойдёт под: ❇️ресторан; ❇️кафе. ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ И УСЛОВИЯ📝 📌ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 167.28 м2; 📌1-АЯ ЛИНИЯ (ВЫХОД НА УЛ. ПАНФИЛОВА), 1 ЭТАЖ; 📌ЦЕНА АРЕНДЫ: 3'839'400 тг. /мес. ; 📌есть возможность установить летнюю площадку (согласовывается самостоятельно) ; 📌страховой депозит: 2 арендные платы; 📌каникулярный период: 1 мес. ; 📌3 отдельные входные группы с ул. Панфилова для гостей и персонала; 📌мощность: 3-фазная система электропитания, 80 кВт; 📌общая посадка: 70-75 мест (зал + летняя площадка) ; 📌приточно-вытяжная система; 📌пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение; 📌центральные отопление, водоснабжение и канализация. ОБЩИЙ ЗАЛ 1 (136.5, 1 этаж) 🖇️📐 ✅разделен на 2 части; ✅общая посадка: 45-50 мест; ✅витражные окна; ✅барная зона с раковиной; ✅зона открытой кухни; ✅посудомоечная зона; ✅встроенная гардеробная; ✅1 общий сан. узел. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЗОНА (30.78 м2, подвал) 🖇️📐 ✅посудомоечная зона; ✅рабочая гардеробная; ✅холодильная камера: 3.5-4 м3, режим до +5 градусов; ✅3 сухих склада: 2 маленьких, 1 большой; ✅серверная. ЛЕТНЯЯ ПЛОЩАДКА (42 м2) 🖇️📐 ✅общая посадка: 25 мест. ПРЕИМУЩЕСТВА🔝🔝🔝 🔥1-ая линия в оживленной и проходимой локации района "Золотой квадрат" ; 🔥отличная видимость и доступность с ежедневным трафиком до 10 000 чел. ; 🔥район с развитой инфраструктурой. 💼КОМИССИЯ: 40% от 1 арендной платы в случае заключения договора аренды. 💼ПОКАЗ: 3000 тг. Спешите на просмотр👌🏻 C уважением, Ольга🙋🏻 Дом ориентировочно находится возле Кабанбай батыра