Отдельный дом · 5 комнат · 200 м² · 5 сот., 49

продается четырехуровневый коттедж в центре Уральска — отличный вариант для семьи или коммерческого использования! Дом площадью 200 кв. м расположен на участке 5 соток, всего в 20 метрах от проспекта Назарбаева. Школа №6 прямо напротив, рядом Акимат, городской суд, филармония и детский сад «Лесная сказка». Для бизнеса: — Соседство с административными зданиями идеально для офиса, клиники или гостиницы. — Возможность перевода под коммерческое использование. Особенности: — Кирпичный дом с толстыми стенами (до 50 см) обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. — Полы из экологически чистого материала, придают уют (требуется мелкий ремонт). — отдельное здание на участке: сауна и котельная. Планировка: — Нулевой этаж: просторная игровая комната (жилое помещение), прачечная и кладовая. — Первый этаж: большая гостиная, кухня, прихожая и санузел. — Второй этаж: три уютные спальни, ванная комната и туалет/душевая — третий этаж (мансарда): три комнаты в черновой отделке с выходом на балкон, готовые к реализации любых дизайнерских идей. Участок: — Брусчатка — Плодовые деревья — Зона барбекю для отдыха с семьёй и друзьями. — Высокий кирпичный забор, обеспечивающий уединение. Дополнительно: — Центральные коммуникации: вода, канализация, газовое отопление. — Видеонаблюдение по периметру и охранная система КМС. — Высокоскоростной интернет и трёхфазное питание с резервным генератором. Пандемия показала достоинства дома: свежий воздух, удобное расположение и комфорт. Цена — 96 миллионов тенге. Дом прочный, теплый, сделан качественно, требует минимального обновления на ваш вкус. Все документы в полном порядке.