Свободное назначение · 70 м²

Ищете идеальное место для своего бизнеса или хотите стабильный пассивный доход? Продается полностью оборудованное коммерческое помещение (70 м²) в самом центре торговли Атырау — СМП-163, 5б. Топовая локация для тех, кто понимает ценность этого района! 📍 Уникальное расположение: • Всего 200 метров до рынка «Дина»! • 400 метров до Ж/Д Вокзала. • 2-я линия от дороги: есть удобный подъезд и своя парковка перед зданием, при этом нет шума и пыли от главной трассы. 💰 Помещение УЖЕ приносит деньги: Прямо сейчас там сидит надежный арендатор (полиграфия, 120 000 тг/мес). Вы начинаете зарабатывать с первого дня покупки! При желании можно оставить арендатора или использовать помещение под себя. ✅ Всё готово для работы: • Отдельная входная группа — независимость от соседей, доступ 24/7. • Сделан отличный ремонт, помещение полностью меблировано (ранее успешно работал офис и учебный центр). • Очень низкие коммунальные платежи благодаря собственной газовой котельной! • Есть вода, канализация, бесперебойное электроснабжение. 🚀 Под что идеально подходит? Склад или бэк-офис для предпринимателей с рынка "Дина". Пункт выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс) — локация просто создана для этого! Ломбард, учебный центр, компьютерный клуб, сервисный центр. Документы чистые, объект без долгов и не в залоге. В связи со срочностью — реальному покупателю за наличный расчет гарантирую отличный торг!