Свободное назначение, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, кабинеты и рабочие места · 551.6 м²

🏪♻️🔝Вашему вниманию предлагается аренда ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ, которое отлично подойдёт под следующие виды деятельности: ✅дитейлинг-центр; ✅магазин автозапчастей; ✅кондитерский цех; ✅цех по обжарке и дистрибуции кофе (есть возможность установки дымохода) ; ✅мойка ковров; ✅склад. Основные технические и иные параметры💼⚙️ 📌отдельно стоящее 2-этажное здание; 📌1-ая линия; 📌площадь: 551.6 м2; 📌цена аренды: 1.3 млн. тг. /мес. + 650 000 тг. страховой депозит; 📌каникулы: обсуждаются; 📌год постройки: 2007 г. ; 📌площадь территории: 5.3 сот. ; 📌материал стен: пеноблок (колоноригельная система) ; 📌мощность: 3-фазная система электропитания, 170 кВт (далее увеличение за счёт арендатора) ; 📌отдельные электросчетчики на каждый этаж; 📌центральные канализация и газоснабжение; 📌отопление на газе; 📌общий счетчик по воде; 📌6 паркомест внутри, 3-4 снаружи; 📌2 входа для каждого этажа; 📌4 въезда для машин; 📌2 сан. узла; 📌50 посадочных мест. ЭТАЖ 1 (275.8 м2) : ♻️отдельный вход; ♻️4 въезда для машин; ♻️основное помещение: 105 м2; ♻️высота потолков: 2.92 м. ; ♻️кухня; ♻️11 подсобных помещения (можно использовать также под кабинеты) ; ♻️1 сан. узел. ЭТАЖ 2 (275.8 м2) : ♻️отдельный вход; ♻️основное помещение: 237.3 м2; ♻️высота потолков: 2.59 м. ; ♻️установлены тёплые полы; ♻️холодильник: 8 м3 (установлен на +5) ; ♻️3 подсобных помещения (можно использовать также под кабинеты) ; ♻️1 сан. узел. Преимущества💹♨️ 🔝отдельно стоящее здание; 🔝1-ая линия; 🔝отдельный въезд; 🔝наличие на территории 6 паркомест; 🔝отличная возможность аренды под различные цеха, автосервисы. 💼Комиссия: 40% от 1 арендной платы в случае заключения договора аренды. 💼Показ: 4000 тг. Спешите на просмотр🚀 С уважением, Ольга🙋🏻