Ровный, огорожен, удобный въезд, ж/д тупик, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию.
Территория граничит с супермаркетом "SMALL", и казино "Star", в игорной зоне. Строения в процессе сноса.
Подходит под строительство МЖС, казино, ТРЦ, бизнес центра, гостиницы, рынка и т.д.