Все документы.
Самый огромнейший плюс - это низкая цена за большой участок :) Много фруктовых деревьев.
Свежий воздух.
Есть возможностью подключения газа, питьевой воды и канализации.
Из отрицательных моментов.
Участок находится по середине косогорья, подъезда для машин - нет. Им шину можно оставить внизу и пройтись метров 100.
Требуется чистка территории, т. к. за данным участком не следили много лет.
Торг уместен