Отдельный дом • 5 комнат • 200 м² • 10 сот., Дружбы Народов 4

Продаётся просторный пятикомнатный коттедж с черновой отделкой, расположенный на участке 10 соток. Дом построен из надёжных материалов: монолит и Пено блоки, с облицовкой из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Коттедж состоит из двух этажей, имеет два санузла и балкон, откуда открывается живописный вид на реку Иртыш. Преимущества коттеджа: Черновая отделка — это отличная возможность для новых владельцев создать дизайн интерьера по своему вкусу и сделать ремонт своей мечты. Отопление, водоснабжение и канализация - центральные. Установлены пластиковые окна, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Площадь участка 10 соток предоставляет множество возможностей для обустройства двора, сада или зоны отдыха. Крыша из профлиста обеспечивает надёжную защиту дома от осадков. Участок огорожен прочным забором, что обеспечивает уединение и безопасность. Инфраструктура: Дом находится в развитом районе с удобной транспортной развязкой и богатой инфраструктурой. В самом доме работает пекарня, что создаёт дополнительное удобство и комфорт. В шаговой доступности расположены гостинично-ресторанные комплексы, которые идеально подойдут для встреч с друзьями или семейных праздников. Детские сады и образовательные учреждения: неподалёку находятся детские сады «Ривьера», «Бамбини», «Кулыншак», «Умит», «Сауле Жан», «Асыл бала», «Самгау Шыгыс», что делает этот коттедж особенно привлекательным для семей с детьми. Также рядом располагается средняя школа №42 и детско-подростковый клуб «Kids Smile», где дети могут заниматься активным развитием. Вблизи расположена городская поликлиника №2, а также аптеки, что обеспечивает доступ к необходимым медицинским услугам. Развитая торговая и сервисная инфраструктура: рядом с домом находятся АЗС, мини-маркеты, автомойки, шиномонтаж и склады, что делает этот район ещё более удобным для жизни. Кафе и рестораны: неподалёку расположено кафе «Тенговка», где можно приятно провести время с друзьями или семьёй.