Участок 40 соток, Степная 205

Удобно под коммерцию, огорожен, все документы, хозпостройки, фундамент, госакт, удобный въезд. Продаётся участок 40 соток. Целевое назначение: размещение и эксплуатация водозабора (целевое возможно изменить) На участке имеются капитальные сооружения, все узаконены, прописаны в техническом паспорте: 1. Основное - 128.7 м2 2. ⁠хлораторная - 65.5 м2 3. ⁠подземный резервуар 2 шт - по 42.2 м2 4. ⁠насосная 2 шт - по 13.3 м2 Также имеются 2 скважины на консервации (диаметр трубы 300 мм) Участок уникальный, аналогов в ВКО не имеет, многофункциональный, так как отдельно стоящий, расположен на берегу реки Ульба с одной стороны, а с другой вдоль главной дороги (по которой в 2025 году начинают строительство автодороги У-Ка - Риддер, проектно-изыскательные работы уже начаты смотреть последнее фото) На данный момент единственный участок подходящий под завод по производству воды, ресурс имеется. Из-за хорошей локации и большой территории удобен под любой вид деятельности. Участок возвышен на 5 метра от берега и усилен железобетонными плитами. Рассмотрю варианты обмена на движимое и недвижимое имущество.