Отдельный дом • 8 комнат • 289 м² • 20 сот., Курортная 237

🌟 Продается уютный дом с частично чистовой отделкой в экологически чистом районе! 🏡 СРОЧНО! ТОРГ КОНКРЕТНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ! Мы рады представить вам этот уникальный дом, расположенный на вершине холма с живописными панорамными видами на центр города, телевышку на Кок-Тобе и снежные горы Заилийского Алатау. 🏞️ Строение выполнено из кирпича с СИП-пристройками и имеет сейсмостойкую конструкцию, что гарантирует надежность и безопасность для вас и вашей семьи. 🔒 🏠 Основные характеристики: Расположение: Ровный участок с разрешением Ж7 на строительство, всего в 5 минутах до пр. Аль-Фараби. Удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. 🚗 Строение: Трехэтажное, архитектурно продуманное для комфортного проживания нескольких поколений или гостиничного бизнеса. Отличный вариант для инвестиций! 💼 Участок: Просторный, обустроен террасами, с ландшафтным дизайном по вашему вкусу. На участке высажены крымские сосны, липы, клены, дуб и фруктовые деревья. Идеально подходит для создания собственного сада! 🌳🍏 🛋️ Этажи: Первый этаж: Кухня-столовая (29 м²) с выходом на веранду и участок, где можно проводить время с семьей и друзьями. 🍽️ Холл (27 м²). Комната (16 м²) — идеальное место для гостей или как кабинет. Два санузла для вашего удобства. Прихожая (14 м²) и лестница в отдельном помещении. Второй этаж: Холл (24 м²) — пространство для отдыха и общения. Кабинет (16 м²) — место для работы или учебы. Спальня (20 м²) с собственным санузлом и ванной (8 м²), выходящей на балкон. 🛁 Комната (14 м²) с южной стороны, которая планируется как зимний сад — ваш личный уголок для отдыха. 🌼 Третий этаж (мансарда): Студия (54 м²) с окнами на 4 стороны и отдельным входом из холла второго этажа. Прекрасное место для творчества или гостей. 🎨 Санузел для удобства. Терраса (15 м²) — идеальное место для утреннего кофе с видом на природу. ☕ 🔧 Дополнительные удобства: Современная система отопления, которая обеспечит тепло в зимние месяцы. 🔥