Свободное назначение, офисы, студии · 650 м²

🌟 ЭКСКЛЮЗИВ! Аренда просторного офисного дома / виллы под бизнес 🌟 📍 Ориентир: улица Воад, угол Толе би ⸻ 🏡 Характеристики объекта • 📐 Участок: 10.5 соток • 🧱 Материал стен: кирпич • 🏢 2 уровня + цоколь • 🚪 2 входные группы • 🏘 Планировка: 8 комнат • 🛠 Состояние: хорошее, готово к заезду • ⚡ Электричество: 40 кВт • 🏞 Высота потолков: 3.8 м • 🔑 Категория назначения (ЦН) : ИЖС ⸻ 💎 Главные преимущества объекта • 🎀 Презентабельная входная группа • 📍 Отличное расположение • 🏢 Район с высокой офисной активностью • 🌅 Красивый панорамный вид • 🤝 Доброжелательные соседи • 🅿 Гараж на две машины • 🪵 Беседка на участке • 🌲 На территории высажены ели и сосны • 🔐 Автоматические ворота • 🧱 Вся территория выложена брусчаткой • 📹 Видеонаблюдение для безопасности • 🔥 В цоколе: сауна, бассейн, тренажёрный зал • 🚿 5 комнат имеют индивидуальные санузлы и гардеробные • 🍽 Просторная большая кухня ⸻ 📌 Преимущества локации • 🏫 Школы и детские сады в пешей доступности • 🛍 Рядом магазины и супермаркеты • 🚌 Отличная транспортная развязка • 🌳 Качественное благоустройство вокруг ⸻ 🔧 Технические условия • 💧 Холодная вода • 🔥 Газ • 🚻 Центральная канализация ⸻ 🌟 Идеально подходит под: ✔ Частную клинику ✔ Офис крупной компании ✔ Представительство ✔ Детский центр / образовательный комплекс ✔ IT-компанию ✔ Центр услуг премиум-класса ⸻ 📲 ЗВОНИТЕ! Объект действительно уникальный — такие предложения появляются редко! Готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Дом ориентировочно находится возле Толеби